馬云聯手許家印隱藏四信號 樓市冬天或將來臨

　　[提要] 在恒大主教練里皮的眼中，足球是一項事業；而在許家印和馬云的眼中，足球是一門生意。生意人從來不干賠本的買賣，從這門生意里我們不難看出當前的經濟走向，以房地產為代表的傳統行業正在走下坡路，而互聯網等新興行業正在蓬勃發展。在這場新老轉型與融合的過程中，足球只是其中的一個符號，最終的受益者還是那些生意人。

　　6月5日，恒大掌門許家印和阿里掌門馬云在上午11點11分召開新聞發布會，宣布進行足球戰略合作。發布會宣布，阿里入股恒大俱樂部50%股權，代價為12億元。也就是說，目前的恒大俱樂部估值已經達到24億元。就像發布會時間點所代表的含義一樣，兩個領域的“第一”聯手了。

　　馬云的巨額投資為何會選擇目前并不景氣的足球業？強強聯手的背后究竟暗藏了哪些經濟信號呢？

　　天下熙熙攘攘，皆為利益來往。馬云和許家印走到一起，絕不是因為欣賞對方的浙江（河南）普通話，而是利益二字。馬許合作的利益，可以簡單解構為三個層面：許家印之于馬云的價值；馬云之于許家印的價值；中國足球之于馬許二人的價值。

　　許家印之于馬云的價值

　　許家印哪里吸引了馬云？這個問題馬云在發布會上已經自我解答了：阿里要么做第一，要么打敗第一，要么就是和第一合作。不久前讓出綠城大股東地位的老宋顯然已經不符合“第一”的標準，業已邁入千億銷售俱樂部的恒大地產卻是行業標桿。說白了，外行馬云玩足球要抱大腿，許家印和今時今日的宋衛平，誰的大腿更粗？

　　如果用足球的范疇來考量馬許的合作，格局似乎低了點。許家印和恒大擁有的資源，亦可以補強阿里的商業版圖。比如阿里入股的菜鳥網絡，這個中國智能物流骨干網急求土地資源，對于近年來布局全國的恒大地產來說，土地儲備正是這樣的優質資產。

　　同樣動聽的故事還在于阿里IPO。對于“8月8日上市”的傳聞，馬云在上述發布會上盡顯太極高手本色，打死不說。但不可否認，這比收購可能為登錄美國資本市場的阿里再度加分。當全球投資者翻開阿里的招股書，或許將看到這樣一行字：中國最大電商企業、最大公募基金的控股者、中國最成功足球俱樂部的并列大股東……別忘了，曼聯就是美股第一足球概念股。

　　馬云之于許家印的價值

　　目前，樓市陷入低迷，足球卻要繼續燒錢（里皮年薪近億人民幣），尋找一個優質小伙伴分擔壓力符合許家印的利益最大化。同樣，這樣的合作亦著眼于場外。

　　不知是話太多還是真口渴，馬云在發布會上大口灌水。這樣的默契給了恒大冰泉足夠的曝光率。直銷+在線預訂+經銷加盟，這是恒大冰泉的三大渠道。對于正在狂刷全國飲用水市場存在感的恒大冰泉來說，阿里的電商渠道簡直就是赤裸裸的誘惑。

　　中國足球之于馬許二人的價值

　　面對商業價值低劣的中超聯賽 ,恒大的瘋狂投資的回報在哪里?

　　這正是許家印這位足球“門外漢”投資中國足球的獨到哲學。借助足球巨大的傳播力和爆炸力,恒大公司的品牌影響力和業績在過去三年間實現了急速膨脹。

　　2010年,公司的銷售業績為504億元,到了2013年就已迅速突破千億;同 時,在2010年僅有1044億資產規模的恒大,在2013年末資產總額達到3482億 元。相當于恒大每在足球上投資1元錢,其資產規模就擴張近100元。

　　2013年11月9日,亞冠之夜恒大對陣韓國首爾FC,當日先是新聞聯播史無前例的播報了4分鐘,而后恒大如其奪冠成為全國輿論關注的焦點。許家印投資中 國足球的意圖也漸漸明朗,相比此前每年區區數十億元的投入,足球帶給恒大品牌宣傳和影響力的回報要高出太多,對許家印來說足球是一本萬利的生意經。同年,許家印當選全國政協常委,恒大也隨即宣布推出恒大冰泉。利用足球積攢起的品牌影響力,開始向地產之外的行業擴張。

　　而對于欣賞過中南海風景的馬云來說，靠足球進一步積累高端資源，這是個高性價比的選擇。

　　馬云和許家印強強聯手背后暗藏的經濟信號

　　信號一 電商與房地產開發商的融合正在加快

　　馬云入股恒大足球并不是簡單的一筆12億元的生意，撬動的價值遠不止字面上的數字。事實上，阿里與恒大聯姻透露出一個重大的信號，電商與開發商的融合正在加快。

　　對恒大而言，與阿里建立緊密的聯系遠比12億元現金重要。恒大相關負責人對北京晨報記者表示，12億元將全部用在恒大足球俱樂部。事實上，對動輒幾十億拿地的房地產企業來說，12億只能繳納一塊地的保證金。財報顯示，恒大4月單月銷售額139億，12億也只相當于3天的銷售額。

　　在業內人士看來，電商、開發商的融合在加快。與恒大的合作，將大大提升阿里巴巴的估值。未來雙方不排除更進一步的合作，“恒大銷售物業項目成為淘寶的社區店，馬云則幫助恒大賣房賣水這都是有可能的。”一名地產界人士指出。

　　“在這次合作中，足球再次扮演了重要角色，這可以理解為后續合作的一個引子。而真正的合作體現在兩者主營業務能實現優勢互補的效應。”嚴躍進表示，恒大地產開發缺乏電商基因，而阿里一直在虛擬產業運作。兩者一實一虛相結合，符合未來戰略發展的要義。

　　信號二 房地產業增長乏力 冬天或來臨

　　說房地產行業的冬天來臨或許還為時尚早，但某些信號卻可以看出一些端倪。自去年6月銀行業因央行拒絕降準(降低存款準備金率)出現“錢緊”以來，央行已連續1年沒有出臺降準政策。受此沖擊的不僅僅是銀行間的同業業務，已經連續數年持續走強的樓市也因此受到波及，三四線城市尤甚。

　　對于恒大地產而言，一個可以肯定的方向是，許家印正快速消化存貨，回籠資金，助力轉型。據了解，4月份，恒大銷售額歷史性地達到近140億元。全國房企中，當月只有恒大和萬科銷售額破百億元，且萬科僅128億元。推盤量大、價格優勢明顯，是恒大4月熱銷的原因。這么急迫地回籠大量資金，無疑基于許家印對市場方向的整體判斷，而他下一步想把錢投向哪里，無疑是更加關鍵的信號。

　　信號三 互聯網正在顛覆傳統行業

　　今年3月，阿里用“集腋成裘”的理念玩轉娛樂寶，攪活了娛樂圈一潭秋水。這一次，馬云的互聯網思維開始滲透到以足球為代表的體育領域。而隨著中信21世紀、文化中國、優酷土豆以及華數傳媒一系列資本布局的完善，馬云的互聯網文體帝國也即將成型。

　　業界大膽預測，在阿里入股恒大足球后，馬云的互聯網模式都有望沿用到體育賽事和球星活動中。而這些又可以和阿里云的大數據打通。

　　如今，馬云連球隊的新名字都還沒想好，但業界普遍猜測，足球的票務、粉絲經濟、O2O甚至足彩都可能與龐大的阿里帝國產生微妙關聯。馬云也承認，“未來3-5年我們是用互聯網的思維和技術幫助傳統行業轉型升級。”

　　單單玩轉足球顯然不是馬云的目標。恒大與阿里的合作在馬云的“文體版圖”中也僅為其中一環。在馬云的互聯網思維下，文化、娛樂、醫療、教育、健康等各大領域還有足夠的運作空間。

　　阿里巴巴6月5日表示，阿里巴巴未來將致力于為人們提供快樂，在淘寶、天貓讓人們的生活更便利之后，將繼續在文化、體育和醫療等領域繼續加大投資，更加關注人們的健康與快樂。馬云在最近的一次內部講話中也表示，未來十年，阿里巴巴將著眼于人們的身體健康和思想的快樂，并在醫療健康、文化娛樂等領域加快布局。

　　而相關資本運作已經逐步展開。2014年1月，阿里巴巴集團宣布收購中信21世紀，為醫療產業布局。2014年3月以來，阿里巴巴集團更是先后收購和入股文化中國、優酷土豆集團等，還與華數傳媒達成戰略合作。馬云控制的云溪投資則以65.36億元的價格入股華數傳媒。

　　最新的消息是，文化中國將更名為阿里巴巴影業。這似乎也透露了一個信號，隨著阿里“文體版圖”的日漸明朗，未來不排除阿里將文體產業鏈業務進行拆分，打造出一個獨立的企業集團并實現上市。

　　如今暮氣沉沉的傳統行業已經走到了轉型的十字路口，面對來勢洶洶的互聯網，他們是被拯救還是被顛覆，我們拭目以待。

　　信號四 中國足球第一股正在培育

　　正如馬云在發布會現場所言，把球踢好了，有人快樂，有人熱愛，掙錢是很容易的事情。對于市場關心的馬云通過何種方式來改變中國足球的游戲規則，馬云在接受上證報記者提問時表示，具體方式現在還不方便透露，還要等董事局討論。

　　許家印4年投入超過20億元，打造了國人皆知的恒大足球，成為亞洲足球俱樂部霸主，并且帶動了恒大集團娛樂、礦泉水等相關產業的發展。在恒大足球品牌邁入鼎盛之際，選擇讓阿里巴巴進入，許家印打的是啥算盤?

　　許家印公開表示，目前的增資擴股只是開始，未來，恒大俱樂部將進一步引資20名戰略投資者，為此將拿出40%的股份，屆時，恒大和阿里的股權將稀釋到30%。從這個意義上說，阿里此次入股有了一點PE的味道。優質資產單獨上市，中國足球第一股的種子或許就此培育。

　　結語：

　　在恒大主教練里皮的眼中，足球是一項事業；而在許家印和馬云的眼中，足球是一門生意。生意人從來不干賠本的買賣，從這門生意里我們不難看出當前的經濟走向，以房地產為代表的傳統行業正在走下坡路，而互聯網等新興行業正在蓬勃發展。在這場新老轉型與融合的過程中，足球只是其中的一個符號，最終的受益者還是那些生意人。