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杭州城市總體規劃修改草案即日起公示 55%面積為禁建區
地鐵、快速路還要建幾條?你家周邊會不會增加醫院、學校?這些有關杭州未來發展變化的問題,都已經有答案了。
現行《杭州市城市總體規劃(2001-2020年)》實施以來,因為城市內部各運行系統和外部經濟社會發展環境的變化,現行總規已不能適應新的發展要求。經國務院批復同意,在不改變規劃期限和總體框架的前提下,杭州對現行總規進行修改。
即日起,修改過的總規(草案)在市政府門戶網站、市規劃局網站、市城市規劃展覽館網站以及規劃局一樓大廳、城市規劃展覽館公示,公示截止日期為7月12日。
杭州市城市規劃設計研究院總工程師湯海孺介紹,經過修改之后,將推動城市建設重心進一步向副城、組團轉移。不過,這些規劃要落地,還需要依賴專項規劃、各個區塊的控制性規劃細化以及后續的建設和管理。
城市布局篇
醫療、教育資源布局改變 引導更多人住到副城和組團去
對于杭州的城市空間結構,將延續“一主三副六組團”的空間結構,但范圍有所變化。
如下沙副城,原來的九堡和喬司被劃出去了,不再屬于下沙副城。湯海孺介紹,現行總規,這樣的劃分效果不是非常理想,所以還是將九堡劃入主城,喬司劃到臨平副城之中。
在余杭一帶,將原來的塘棲組團也并入臨平副城,同時新設了瓶窯組團。
專家介紹,預測到2020年,杭州市域常住人口達到1000萬左右,規劃引導醫療、文化、教育資源向副城和組團布局,以此引導人口由中心城區向副城、組團轉移。如老余杭一帶,就要規劃新建浙大國際醫學中心暨浙醫一院余杭院區。
為了讓居民的生活更為方便,規劃了多個層次的城市中心,來實現基本公共服務的均等化。這些城市中心包括兩個城市主中心:延安路及近湖地區和錢江新城及錢江世紀城,前者功能定位為商業、旅游、行政、金融,后者定位為行政、商務、商業、金融、文體,另外還有6個城市副中心:江南副中心、臨平副中心、下沙副中心,包括此次規劃修改中新增的大江東副中心、未來科技城副中心和城北副中心,以及8個主城次中心和9個地區次中心(詳細見圖)。
嚴格控制杭州生態保育空間 55%面積為禁建區
在總規修改中,其中一個原則就是嚴格空間開發管制和規模調控。
湯海孺說,杭州的城市建設面積已經占到30%,比香港還高6個百分點。城市發展的空間有限,要考慮生態承載能力,所以未來發展不能需要多少地,就給多少地。
規劃將嚴格控制杭州生態保育空間,劃定了適建區、限建區和禁建區,其中55%的面積為禁建區,主要是風景名勝區的核心區、生態公益林等。
對于未來新增的建設用地,要向綠地、居住、公共服務設施的建設傾斜,就位置而言,主要安排在軌道交通站點周邊500米范圍。
根據規劃,到2020年,杭州市在軌道交通站點周邊500米范圍內的居住用地和商業辦公用地的目標分別是18%和31%。也就是說,未來地鐵站周邊的發展會更加迅速。
公共交通篇
2020年前后,規劃目標建成5條線190公里 城際軌道連接海寧、桐鄉、臨安等8條線路
修改的總體規劃中,依然將公交都市作為發展目標,重點建設地鐵網、快速路網和快速公交網3張網。
根據軌道交通線網規劃,杭州規劃軌道交通10條線,共376公里。2020年前后,杭州將建成1、2、4、5、6五條線路組成的190公里的軌道交通骨架網絡,軌道交通分擔率占城市總客運量的20%以上。
在城市軌道交通的基礎上,規劃建設8條城際軌道線路,并與城市軌道線路連接,這在規劃中被稱為“一心八射”。
這8條線路連接的城市分別是海寧、桐鄉、德清、安吉、臨安、富陽-桐廬、諸暨、紹興,其中,富陽-桐廬、臨安、紹興、海寧這4條線路的建設會快一點,另外4條是遠期目標。
城西新增一條南北向快速路 從紫金港一直到之江
現在的杭州,有多條快速路正在建設之中。在修改的總規草案中,又新增了兩條快速路,部分快速路的里程進一步延伸,形成“二環五縱五橫六連”的快速路網布局,總長約490公里。其中,吉鴻路-紫金港隧道-紫金港路-紫之隧道-之浦路和頭蓬路是新增加的兩條快速路。
吉鴻路-紫金港隧道-紫金港路-紫之隧道-之浦路是從杭長高速紫金港互通一路往南的通道,一直可以到錢塘江邊,然后可以通過之江大橋與彩虹快速路連接。目前,吉鴻路、紫金港隧道、紫之隧道都已經在建設之中。
頭蓬路位于義蓬組團(大江東),主要用于連接義蓬、瓜瀝組團和江南副城。
歷史文化景觀
保護篇
控制城市建筑高度
保護西湖天際線
作為歷史文化名城,總規修改也提出歷史文化景觀保護的進一步要求。規劃草案提出,要嚴格保護世界遺產西湖文化景觀,加強對已列入中國世界遺產預備清單名錄的中國大運河(杭州段)、良渚遺址的保護,加強臨安城遺址保護,劃定半山史前遺址等地下文物埋藏區,新增大兜路等歷史文化街區保護。
這其中最受關注的,當然是西湖。西湖東南、西南、西北三面環山,東北是市區,構成了“三面云山一面城”的獨特自然景色,從西湖邊往東望去,能看到一條美麗的城市天際線。
規劃中,著重要求控制城市建筑高度,以保護這條天際線。
修改過的總規,對城市建筑的高度控制進一步嚴格,根據和西湖的距離,將城市劃分為緩沖區、云山保護控制區和城市高度控制區,控制區一直延伸大江東地區,每一塊區域對建筑高度的控制要求不同。
編輯:牟宗娜
關鍵詞:杭州市城市總體規劃