中新網9月23日電 據歐洲《星島日報》報道，海外買家去年買下兩成位于倫敦最富裕地區的房屋。根據英國商業、創業和技能部門的數據，位于西敏寺、肯盛頓和秋思以及倫敦金融城的兩成房產都被海外投資人買下。

　　影子倫敦事務發言人薩迪可汗(SadiqKhan)說，倫敦現在有6萬間房屋空置。外國買家將這些昂貴的倫敦房產視為投資品，買下房屋后卻又無人居住，而倫敦人卻因此失去了購房的機會。

　　知名房產公司萊坊的最新研究表明，因為歐元區經濟復蘇緩慢，所以很多海外買家都在倫敦投資房產。

　　國外資產作抵押須繳稅

　　英國海關及稅務總署對海外買家用本國資產，如股票、債券和房產等，作抵押貸款購買英國房產的行為進行嚴控，根據資產性質的不同，征收資產利得稅或入息稅，比例最高將達45%。此舉被視作政府試圖減少海外買家購房的眾多舉措之一。

　　稅務專家正在游說政府取消新政。因為這不僅會影響未來的海外購房者，也會影響已經在英國購買房產的買家。根據規定，2016年3月以前，他們需要重新規劃房貸，否則他們必須繳稅或賣掉房產。

　　法律專家CharlesHutton也認為，這對那些想要來英國投資房產的人來說是一場噩夢。他說：“我懷疑很多已經購房的人，還不知道這個變化，如果他們不能盡快采取措施，損失將相當巨大。一些人甚至不得不出售手中的房產，以避免繳稅。”

　　房產專家說，目前已經開始對倫敦最昂貴地段的房產起到明顯的效果。

　　房產中介CharlesMcDowell稱，新變化推出后，他已經失去7宗交易。他說：“增加征稅會降低海外買家對英國作為安全和穩定稅務環境的信心，而這正是購買高端房產的基礎。”

　　2014年上半年，放棄購買超過兩百萬鎊以上房產的交易要比實際購買的數量少。

　　2012年財政大臣歐思邦曾經宣布，公司購買高價值房產時需繳納財產利得稅。政府也已經對公司擁有住宅的房產征年稅。10個月內，已有1980萬鎊入賬。