9月26日，燕郊東方御景小區(qū)，因為小區(qū)業(yè)主多次與物業(yè)保安發(fā)生沖突，遭保安毆打。業(yè)主馬連華決定免費教授業(yè)主們功夫。A18-19版攝影 彭子洋 攝

　　燕郊東方御景小區(qū)業(yè)主，武術維權，成為奇觀。小區(qū)地處北京、天津、河北交界，屬“三不管地帶”，物業(yè)雇請的保安，以暴力阻撓業(yè)主維權。物業(yè)收取停車費，不聽取業(yè)主意見，擠占消防通道；業(yè)主維權，被圍攻被恫嚇，家門被灌膠水。業(yè)主組隊練詠春，請來八卦掌師傅教推手，以壯聲勢。最終保安隊長因打人被拘，業(yè)主也成立業(yè)委會，從武術維權開始轉向法制維權。

　　武術隊練習詠春拳時，馬連華要求大家必須打出氣勢。他希望這支由10來名精壯漢子組成的隊伍，能讓小區(qū)里的保安們在內心深處得到震撼。“我要告訴這些保安，他們不可以隨便打人。”

　　自武術隊成立以來，這些在武師帶領下學習詠春拳和八卦掌的人們，已經數(shù)次與他們心目中的“敵人”對抗，借以維護他們想要的生活。

　　這些從20多歲到50多歲的男人，不是電影《葉問》里的武館弟子，也不是《古惑仔》片中的社團成員，他們是燕郊東方御景小區(qū)里的業(yè)主。　　自7月22日，業(yè)主因為維權和物業(yè)發(fā)生沖突以來，他們因要求物業(yè)公司提高服務質量數(shù)次遭毆。隨后又因成立業(yè)主委員會維權遭打，為此他們成立了武術隊維權，并請來八卦掌掌門人傳授武藝。

　　長久以來，這個小區(qū)具備了某些與香港黑幫片中混亂街區(qū)相似的環(huán)境。

　　只想著賺錢的物業(yè)公司，戴著墨鏡的打手，一群敢怒不敢言的小區(qū)居民以及數(shù)位從小習武且致力于維護秩序的武師。

　　據(jù)燕郊一名匿名的警察透露，燕郊和北京、天津、河北交界，屬于“三不管地帶”，社會閑雜人員多，治安壓力大。

　　業(yè)主快跑

　　馬連華被追著打后，覺得很恥辱。他說，大家這次維權是因為物業(yè)把業(yè)主當成了搖錢樹

　　業(yè)主馬連華不會忘記自己被4個戴墨鏡的社會小青年追趕的場景。

　　他穿著拖鞋狂奔，4個壯漢緊追其后，“追上打死他。”壯漢的吼叫夾雜小孩被嚇哭的聲音和小區(qū)居民的嘶喊：“快跑，快跑。”

　　馬連華跑得飛快，拐兩道彎，奔出400多米，把小青年甩在后面。停下后，他大口喘著粗氣，心里堵得慌：“我堂堂一個男子漢，體育健將，練過武術，被4個社會青年追著打，生平第一大恥辱。”

　　不甘心的馬連華又繞回到物業(yè)處，維權的業(yè)主已四處散開，掛橫幅的竹竿被折斷，橫幅撕破，喇叭被踩碎在地上。

　　7月22日，河北省三河市燕郊東方御景業(yè)主第一次找物業(yè)維權活動慘敗，這是維權活動組織者之一任詠梅沒有料到的。他們原本只想找物業(yè)溝通，不要亂收費，不料遭到暴力驅逐。“第一次，我們又怕又氣，缺少斗爭經驗。”

　　燕郊東方御景小區(qū)是2001年開發(fā)的老舊小區(qū)，共有1032戶，外來人口居多，大家彼此不認識，任詠梅僅認識同單元的幾戶人家。“很松散的社區(qū)，鄰里彼此不相往來。”

　　除去陌生的鄰里關系，更讓業(yè)主們苦惱的是混亂的物業(yè)管理。交了物業(yè)費，小區(qū)設施依舊陳舊，管理混亂。9月26日，在這個老舊的小區(qū)里隨處可見，壞掉的單元門和四處堆積的垃圾和垃圾旁成群的蒼蠅。

　　“物業(yè)讓交多少，就交多少，跟他們耗不起那個精力。”葉小蕓記得，2006年，曾經有位業(yè)主和物業(yè)發(fā)生糾紛，經常受到莫名騷擾，家里門鎖被人灌膠水堵死，該業(yè)主不堪困擾，把房子賣了搬走。

　　“我們一直想能忍就忍，可到今年實在是忍不下去了。”一不愿透露姓名的業(yè)主說，為此大家決定維權。

　　馬連華被追著打后，覺得很恥辱。他說，大家這次維權是因為物業(yè)把業(yè)主當成了搖錢樹。

　　物業(yè)公司的生意經

　　“物業(yè)公司幾乎沒有什么服務，他們只想著賺錢，把小區(qū)里能賣的地兒都賣了”

　　7月19日，物業(yè)發(fā)出通知，“從7月18日開始收取車位費，每個單位850元/年，先交者先進。”10多年來，小區(qū)業(yè)主把車停在各自家門前的空地上，大家認為這里是公共空間不屬于任何一方。如今物業(yè)的公開叫價拍賣屬于業(yè)主的公共用地，甚至有隔壁小區(qū)的一戶居民一口氣買了3個停車位，這是業(yè)主們不能忍受的。

　　大家沒有料到，這才是物業(yè)賺錢的第一步，過了沒有多久，為了賣掉更多的停車位，物業(yè)公司將小區(qū)業(yè)主門前的空地也賣了出去。接下來，物業(yè)又把4米多寬的小區(qū)主路一側劃上一排停車位，后來，因為不符合消防通道標準，被消防勒令停止，物業(yè)才將主道上的停車位擦掉，白色的粉筆線至今隱約可見。

　　熟悉法律條文的業(yè)主任詠梅感覺不對勁。根據(jù)購房合同，沒有停車位收費的相關說明。根據(jù)物權法規(guī)定，占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。如果物業(yè)要收取相關管理服務費用，需要和業(yè)主協(xié)商取得同意。

　　“怎么物業(yè)說要收費，就收費呢。他能提供什么服務，為何不征求業(yè)主同意？”7月21日晚，任詠梅等人召集業(yè)主代表開了個臨時會議，決定第二天找物業(yè)談判。

　　要服務，不要威脅

　　“我們是掏錢買服務，不是掏錢買威脅”

　　7月22日，近百名業(yè)主代表找物業(yè)經理談判。業(yè)主做了一個維權的橫幅，插在鐵桶的沙堆上，有業(yè)主拿著喇叭，準備和物業(yè)經理談判。

　　物業(yè)經理拒絕露面，正僵持著，突然從小區(qū)外開來一輛牌照為京QA9188鉑金灰大眾速騰車，物業(yè)保安隊長榮雪峰帶著4個戴墨鏡的陌生男子從車上下來。

　　他喝住大家，指揮4個墨鏡男子折斷橫幅竿子，把橫幅踏在地上，從業(yè)主手中搶過喇叭，扔在地上踩碎。

　　與此同時，一個墨鏡男子拿起磚塊扔向人群，業(yè)主們哄地四散開。

　　隨后牌照為京QA9188的速騰轎車成為小區(qū)業(yè)主的噩夢。自第一次維權活動失敗后，這輛車從早上7點到晚上12點經常在小區(qū)里晃悠，保安隊長榮雪峰帶著四五個光著膀子、文身的社會青年蹲守在小區(qū)，眼光兇狠地打量著路人，人們一聚集，他們就沖過來吆喝，“散開，散開，不要擋路。”我們在自己家，卻像賊一樣被盯著。

　　榮沒有受訪，但警方的問訊筆錄和處罰決定證實毆打了業(yè)主。

　　62歲的高桂芝是小區(qū)的第一批業(yè)主，目睹了7月22日維權的任詠梅被推搡、馬連華被社會青年追著打的場景。她說，維權活動失敗后，居民又怕又氣，士氣低落，連家門也不想出。以前，晚飯后，業(yè)主們會帶著小孩在公共區(qū)域散步、遛狗、乘涼、聊天。社會小痞子在小區(qū)蹲守后，很多人不再下樓乘涼、遛狗，小區(qū)變得冷清。“小痞子氣焰很囂張，怕他們打人，惹不起，就躲。”

　　高桂芝老人很氣憤，“我們是掏錢買服務，不是掏錢買威脅。”高桂芝曾考慮賣了房子，搬出去住。和她有同樣想法的業(yè)主不在少數(shù)，小區(qū)里貼出不少售房廣告。

　　小區(qū)有了武術隊

　　為了維權，馬連華成立了武術隊，他在小區(qū)擺下了沙袋、拳靶，震懾黑保安

　　馬連華認為物業(yè)想錢想瘋了。從小愛好武術，學習過專業(yè)拳術的他決定成立一支武術隊，威懾黑保安和社會小青年。

　　8月2日，馬連華的免費武術班開張了。晚上7點，馬連華在小區(qū)12號樓前的空地上豎起“免費教武術”的牌子，牌子上還注明“練武三不做：1，不做違法之事；2，不欺負弱小；3，不做流氓地痞和黑社會打手。”“其實就是想威懾小區(qū)里的黑保安和流氓地痞。”

　　馬連華自己掏腰包購買沙袋、拳擊手套、拳靶等練武用具，沙袋掛在鐵桿上，拳擊手套、拳靶擺在空地上，架起了武術班的場地。一晚，十多名青壯年跟著馬連華學拳，站樁、推手、打沙袋。很快，武術隊吸引了10多名身強力壯的固定成員，不僅練拳，還圍繞小區(qū)跑步、喊口號，鼓舞業(yè)主士氣。

　　漸漸地在小區(qū)下樓乘涼、遛狗的居民多了。愛好文藝的高桂芝和女業(yè)主們商量，湊錢買了個大音響，組建女子廣場舞蹈隊。這是小區(qū)10多年來第一支廣場舞蹈隊，以前沒人組織，想鍛煉的居民只能到隔壁小區(qū)跳舞。

　　馬連華明白，開武術班不像開繪畫、音樂班，要準備好對手來踢場子挑戰(zhàn)。

　　刀扎上誰，都疼

1. 8米多高的榮威脅1.7米個頭的馬連華：“武功再高也怕刀，你別瞎摻和，到時刀槍不長眼，刀扎上誰都疼。”

　　武術班開辦第一天，保安隊長榮雪峰就帶著幾名手下蹲守在一旁觀看。

　　中場休息，榮雪峰把馬連華拉到一邊稱兄道弟，勸說馬連華不要帶頭挑事，并提出免費贈予馬連華停車服務費。馬連華拒絕了，“該交的錢我一分不少，不該交的錢我一分不多交。”

1. 8米多高的榮威脅1.7米個頭的馬連華：“武功再高也怕刀，你別瞎摻和，到時刀槍不長眼，刀扎上誰都疼。”

　　馬連華數(shù)次拒絕榮雪峰提出的收買條件。8月26日，榮雪峰帶著幾個社會青年來挑戰(zhàn)馬連華。

　　當時馬連華正與隊友老張練習拳擊，突然從車上跳下來一個男子，1.7米的個頭，手插著腰，朝馬連華吼：“你敢打我嗎？你一身肌肉就牛嗎，不怕刀、不怕槍嗎？你給我站好，乖乖地，別動。”

　　對于對方的挑戰(zhàn)，六名武術隊的成員決定攻心為上。他們攥緊拳頭，圍在馬連華身邊。“我們死死地盯著那個向馬連華挑戰(zhàn)的人”，隊友王宏偉說，一旦對方動手，他們會讓小青年嘗嘗武術的厲害。這次，榮雪峰看形勢不利，從車里出來，把挑事的男子拉走。

　　沒多久，馬連華家廚房的外墻上，在1米6高的位置，有人用石頭劃下他老婆的手機號。雖然沒有證據(jù)是何人所為，馬連華讀出了威脅的信號。

　　8月16日，晚上10點多，榮雪峰開著京QA9188小車在小區(qū)內橫沖直撞，差點撞到12號樓的一對母子。母親指責了兩下，榮下車將母子倆打得頭破血流。

　　受害者聞到榮雪峰身上有酒味，當即報警，榮雪峰開車逃走。事后，榮雪峰給受害者賠償，并威脅受害者不得鬧事。

　　馬連華聽說業(yè)主母子被打后，帶著武術隊成員去探看。膽小的受害人不敢開門，家里亮著燈，敲門始終不應。

　　八卦掌與偷襲

　　聽說弟子有難，八卦掌的龐師傅帶著3名弟子從北京城內趕到燕郊，往返100多公里，為武術班壯威

　　這次打人事件發(fā)生后，馬連華決定再請些高人來幫助大家。

　　8月30日，武術班迎來了4位客人。教馬連華八卦掌的龐師傅聽說弟子開武術班阻擊黑保安的情況后，親自帶著3名弟子從北京城內趕到燕郊，往返100多公里，為武術班壯威。

　　60多歲的龐師傅教小區(qū)居民站樁和八卦推手，吸引小區(qū)上百名居民圍觀。十幾個精壯的青年人輪流和龐師傅比試推手，都敗下陣來，而龐師傅興致勃勃，一點都不累。榮雪峰帶著幾個人站在一旁，不敢上前。

　　八卦掌換來的寧靜僅有十幾天，由于上文中打人的保安隊長沒有得到處罰，9月19日再次發(fā)生打人事件，這次襲擊者決定偷襲。

　　9月19日晚上，武術隊訓練結束后，榮雪峰開車帶著4個男子出現(xiàn)，兩個男子圍攻馬連華，其中一個是曾經威脅要砍馬連華的“三角眼”，另一名胖男人揮拳打在馬連華右邊額頭上。

　　任詠梅站在馬連華旁邊，想要拉開圍攻馬連華的人，保安隊長榮雪峰突然拉扯住任詠梅的頭發(fā)，把她推倒在地上，用腳踹任詠梅，用力過猛，任詠梅昏迷過去。

　　榮的行為激發(fā)了業(yè)主的憤怒，上百名業(yè)主聚集在廣場上，把保安們圍住，業(yè)主報警，派出所以違反治安管理條例把榮雪峰治安拘留3日。

　　武術隊的勝利

　　馬連華認為維權取得意想不到的效果，松散的居民第一次自發(fā)組織起來，自己對公共事務做主，還建立了小區(qū)文化

　　榮雪峰被拘留后，小區(qū)業(yè)主代表與物業(yè)經理和小區(qū)所在街道辦事處的官員舉行了一次三方會談。

　　參加會談的業(yè)主們說，這次會談中業(yè)主們取得了3項勝利。

　　首先，物業(yè)公司經理李長亮向業(yè)主們道了歉。他承認打人的保安隊長榮雪峰是物業(yè)公司雇傭，物業(yè)公司已經將其開除。

　　隨后，燕郊迎賓北路街道辦事處工會主席邢文權隨即宣布解除物業(yè)經理李長亮的職務，聘用新的物業(yè)經理趙連生管理。

　　接下來，邢文權宣布支持東方御景小區(qū)成立業(yè)主委員會，他擔任小區(qū)業(yè)主籌備委員會組長，小區(qū)業(yè)主推舉3-5名代表，按照成立業(yè)委會組成細則逐步組建業(yè)委會。

　　停車服務費收費一事也被放到了談判桌上，業(yè)主和物業(yè)公司決定收費，由業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商后收取。

　　最終，新任物業(yè)經理趙連生承諾將提高物業(yè)管理水平，小區(qū)的公共事務將和業(yè)主加強溝通。

　　“我們并不是反對收取管理費，提供相應的服務，我們交相應的錢。”馬連華說，臨時業(yè)委會取得維權初步勝利。

　　馬連華認為維權取得意想不到的效果，松散的居民第一次自發(fā)組織起來，自己對公共事務做主，還建立了小區(qū)文化。對于將要成立的小區(qū)業(yè)委會，馬連華充滿向往。他謀劃以武術隊和舞蹈隊為依托，擴大建設小區(qū)文化，把“臟亂差”的小區(qū)改造成燕郊紅旗模范小區(qū)。