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女子網上40萬拍得800平房產 法院卻稱“不算數(shù)”

2015年12月27日 21:24 | 來源: 央廣網
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央廣網北京12月27日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道, 最近幾年,全國法院將網絡司法拍賣作為推進司法改革的重要內容,司法拍賣放在網上也更加公平透明。河南新鄉(xiāng)的柴女士最近在網上拍到了一套八百多平的房子,本以為是享受到了司法改革的紅利,誰知競拍成功后法院竟說“不算數(shù)”,究竟是什么阻礙了正常的司法拍賣?

河南新鄉(xiāng)的柴麗梅喜歡在網上購物,自從司法拍賣進駐到淘寶網以后,她便時不時的去網絡司法拍賣平臺上轉轉,無意中她看到了新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)法院正在拍賣新鄉(xiāng)市渠東一路6號院二層的一套辦公房,位置和價格都很合心意。隨后,柴麗梅聯(lián)絡了網絡司法拍賣網站平臺上公布的電話進行咨詢,接電話的正是承辦法官楊曉春法官。

承辦此次司法拍賣的新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)法院法官楊曉春告訴柴麗梅,拍賣的這處房產屬于新鄉(xiāng)銀龍管業(yè)有限公司,由于公司欠債權人谷某的錢,谷某向法院提出申請,新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)法院依法對公司房產進行司法拍賣。與此同時,楊曉春還表示,不建議柴麗梅參與競拍。至于個中緣由,楊曉春并未說明:“最后你拿一張白紙,落不到房,你就白瞎了,什么證都辦不了,到最后你拉一堆破磚破瓦回家了……”

對于承辦法官楊曉春的建議,柴麗梅有些擔憂,但為了拿到心儀的房子,她還是如期繳納了競拍保證金,2015年10月13號,網絡競拍如期舉行,競拍的時間是兩天。參加競拍的三人中,一人只叫了幾次價就放棄了,柴麗梅與另一位競拍者一直叫價,每次加價300元,最后柴麗梅出了222次價后,以39萬6千元拍得了該房產。

記者跟隨柴麗梅來到新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)法院,找到了執(zhí)行局的承辦法官楊曉春。競拍究竟出了什么問題,楊曉春解釋說,在競拍成功后一個名為龍山置業(yè)的房地產公司提出了異議。經過調查后,法院發(fā)現(xiàn)銀龍管業(yè)公司竟然用同一塊兒土地辦出了兩個土地證。楊曉春提出向柴麗梅退款,并稱自己“賣錯東西”,該房產的房產證是真的,但土地證是假的,假證在審核中并沒有審核出來:“你能看出來哪個是真的,哪個是假的?”

楊曉春表示,銀龍公司蒙騙了法院,他們下一步還要采取措施。

那么,在司法拍賣過程中遇到這種情況,柴麗梅該不該以此價格得到此房產?她又應該如何去維權呢?河南薈智源策律師事務所律師黃琨認為,法院在司法拍賣過程中對拍賣品的情況沒有查清,存在重大失誤,而既然法院存在一定的過失導致此次拍賣終止,就應該保障柴女士一部分權益。一方面應該進行退款 ,另一方面承擔相應的司法賠償。對于具體承辦的法官 ,如果應當依法追究其他的法律責任的話,有關部門也應當進行追究。


編輯:曾珂

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