舊版發票最晚用到８月底

　　５月１日起北京地稅機關不再向試點范圍內納稅人發放發票

　　根據國家稅務總局的要求，從５月１日營改增后，二手房交易和個人出租房屋納稅人繳納的增值稅仍由國稅委托地稅代征。也就是說，大家之前去哪里辦稅今后依然還到哪里辦，而且辦理流程和需要提交的資料基本也都保持不變。

　　二手房買賣稅負實際降低了

　　北京青年報記者昨天在采訪中了解到，與之前傳言的營改增后二手房買賣稅負要提升正好相反，與營改增之前相比，二手房買賣的稅負實際是降低的。“雖然原營業稅稅率５％，改為增值稅后仍適用５％，但由于營業稅是價內稅而增值稅是價外稅，所以交稅金額也不一樣了。”北京市地稅局征管和科技發展處崔國臣算了這樣一筆賬。

　　二手房、租房征稅窗口將增加

　　據了解，隨著營改增實施，為減少二手房和個人出租不動產辦稅時間，北京地稅通過調配征管資源增加了辦稅窗口和人手，由原來的２７９個窗口增加到３４９個，辦稅人員也由過去的１０４４人增加到１１６０人。

　　北青報記者昨天從朝陽地稅局了解到，目前這里已由原來的５個征收大廳６６個窗口增加到了６個征收大廳８０個窗口。據朝陽地稅局稅政管理二科科長鄭穎介紹，朝陽區一直是二手房交易最熱的區，僅３月份的網簽量和辦理量近萬份，辦理量占全市的３０％。據了解，朝陽地稅局已經在本周一完成了二手房增值稅代開發票的測試，保證５月１日開出二手房增值稅發票。

　　原地稅監制發票最遲延長使用至８月３１日

　　根據國家對“營改增”的有關規定，從今年５月１日起，原來到地稅部門領取發票的企業都改到主管國稅機關辦理發票領用手續。為此，北京市國稅局和北京市地稅局昨天也明確了地稅發票使用期限及其他管理要求。

　　據北京市地稅局票證管理中心朱寧介紹，自２０１６年５月１日起，地稅機關不再向新納入營改增試點范圍的納稅人發放發票。對已領取的北京市地方稅務局印制的《北京市地方稅務局通用機打發票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險業專用發票》（平推式）和《保險中介服務統一發票》（平推式），可繼續使用至２０１６年６月３０日。對已領取的北京市地方稅務局印制的其他發票以及印有本單位名稱的發票，則可延長使用至２０１６年８月３１日。

　　另外需要注意的是，這些納稅人在延長期限內開具地稅發票的，仍需按原營業稅發票開具模式辦理，并向主管地稅機關報送開具發票的數據。此外，完成營改增試點的納稅人應于今年１２月３１日前主動到原辦理發票領用手續的地稅機關，辦理地稅監制發票的繳銷和稅控機具的注銷手續。

　　文／記者　張欽