“上個月我去了海南,用了19天時間,實地考察了17個房地產(chǎn)項目。我也看了很多省內(nèi)的房地產(chǎn)項目,吉林省的房地產(chǎn)市場感應(yīng)靈敏,只要完善相關(guān)制度,落實好相關(guān)政策,加強市場監(jiān)管,房地產(chǎn)市場未來發(fā)展還是大有可為的。”在近日召開的吉林省政協(xié)“促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”咨政協(xié)商座談會上,第一位發(fā)言的李忠玉委員道出了自己近一階段考察調(diào)研的思考與建議。

同樣考察了很多項目,進行了綜合分析的許超委員提出:“吉林省房地產(chǎn)‘泡沫’非常少,基本上保持了平穩(wěn)、健康的發(fā)展勢頭。但面對新的形勢,必須認真研究重新思考房地產(chǎn)業(yè)市場格局及發(fā)展動態(tài),對房地產(chǎn)業(yè)的五大環(huán)節(jié)———‘融、投、建、管、退’統(tǒng)籌規(guī)劃,合理定位。”

一時間,會場的氣氛熱烈起來,熟悉吉林省房地產(chǎn)業(yè)的委員、專家、企業(yè)家,共同為推進吉林房地產(chǎn)市場健康發(fā)展出謀劃策。

郭洪德委員是吉林省房地產(chǎn)協(xié)會的會長,對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀有較清晰的把握,他首先列出了吉林省房地產(chǎn)市場與經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)之間的差距:“名企少、名盤少、地方企業(yè)競爭力不強。”立足實際,郭洪德建議,建立房地產(chǎn)企業(yè)信用、評價檔案,從專業(yè)的體系上落實企業(yè)信用建設(shè)綱要。各級政府要從資金支持、金融支持、社會配套支持等方面落實惠及百姓切身利益的具體措施。

“有完善的頂層設(shè)計,更要有好的政策做支撐。”竇玉萍委員來自中國銀行股份有限公司吉林省分行,她更關(guān)注金融機構(gòu)在房地產(chǎn)市場發(fā)展中發(fā)揮的作用。她認為,應(yīng)強化“分類指導、因城施策、力度適宜、監(jiān)管嚴格”的工作思路,防范局部風險上升問題,推動房地產(chǎn)市場更好發(fā)展。

參加座談會的吉林省住建廳、國土廳有關(guān)負責同志表示,將積極采納委員意見和建議,及時制定出臺房地產(chǎn)去庫存實施細則,進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測,強化供地計劃管理,盤活存量土地,為促進全省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

“房地產(chǎn)既是經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱,也是重大的民生問題,對經(jīng)濟社會發(fā)展至關(guān)重要。”吉林省政協(xié)副主席別勝學提出,要真正站在需求方的角度上,認真謀劃開發(fā)、投資和經(jīng)營,改變經(jīng)營和供給的模式。通過政府的優(yōu)化、政策供給,經(jīng)營機構(gòu)的供給,和企業(yè)的產(chǎn)品供給,三位一體,相輔相成促進房地產(chǎn)健康發(fā)展。

吉林省政協(xié)主席黃燕明表示,政府部門解決企業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)過程當中存在的問題要注重三個“有力”,即政府的調(diào)控作用要有力;政策措施落實要有力;行業(yè)引導要有力。吉林省政協(xié)將把大家的意見和建議進行歸納整理,及時報送省委、省政府。(記者高峰)