經(jīng)社區(qū)調(diào)解，物業(yè)同意臨停 11個月里，按小區(qū)月租價收取停車費

7月2日下午三點左右，興苑小區(qū)門口，一輛殘破不堪的面包車準(zhǔn)備駛離小區(qū)時，被門衛(wèi)攔了下來，要求收取停車費。“我這是輛報廢車，收啥子停車費？”車主龍渠清拒交停車費，門衛(wèi)胡德滿感到十分無奈：“他這輛車停了快一年了，給我們增加了很多麻煩，具體欠了多少停車費，都已經(jīng)算不清楚了。”僵尸車究竟該如何收費，門衛(wèi)與車主僵持不下。

門衛(wèi)：11個月不交費車主現(xiàn)身被攔下

“這輛車是去年8月份停進(jìn)來的，停了11個月，一直沒動過。”胡德滿回憶，當(dāng)時停進(jìn)來的時候，車雖然有些破舊，但看上去還比較干凈，本以為是車主臨時停放，誰知過了11個月，車主才現(xiàn)身，“小區(qū)居民早都認(rèn)為這是一輛僵尸車，平時爛衣服，甚至垃圾都往車上扔。”胡德滿說，無人問津的車，讓小區(qū)居民們也十分不滿。

除了居民，小區(qū)保安隊的人都特別留意這輛車，因為這輛車進(jìn)來時是臨停，一旦哪天開出去，要收取這幾個月的停車費。沒想到就在7月2日下午，這輛“僵尸車”突然啟動了，就當(dāng)車子開到門口準(zhǔn)備離開時，被眼尖的門衛(wèi)發(fā)現(xiàn)。“當(dāng)時車主想開出門去，不交停車費，幸好我們反應(yīng)快。”胡德滿說，大家發(fā)現(xiàn)之后，立即將車攔了下來。

當(dāng)記者詢問，停了11個月，具體要交多少停車費，胡德滿說，一時也算不出來，需要匯報給小區(qū)物管再做決定，總之費用不低。

車主：車準(zhǔn)備報廢應(yīng)收垃圾處理費

為何車主將車停于此地，并11個月不聞不問，車主龍渠清說起了自己的原因。“我是做工程的，平時到處跑，做一個工程，一走就是一年半載。”龍先生說，他的親戚就住在小區(qū)附近，11個月前，因為著急去外地處理工程問題，所以，索性將車停進(jìn)了這個小區(qū)。“我這個車本來也該報廢了，但因為手續(xù)復(fù)雜，一直沒有時間去報廢。”龍先生說，當(dāng)時自己走得著急，這次回來，就是為了把車開走去報廢。

龍先生說，他是6月底回到成都，就在7月2日那天上午，突然想起了這輛車，才過來準(zhǔn)備開走，“當(dāng)時車子的電瓶沒有電，油箱也沒有油，是專門找了親戚的車來連接電瓶充電，加了油才開走的。”龍先生說，自己之所以這么費周折，確實是希望把車給處理了，并非想要逃避停車費，但是沒想到，被門衛(wèi)攔了下來，并且鬧得十分不愉快。

“報廢車，就不應(yīng)該像正常車輛那樣收停車費。”龍先生認(rèn)為，報廢車輛本就不屬于正常車輛，不能按正常車收費，“我的確占用了小區(qū)場地那么久，就像一大堆垃圾沒有人處理，我可以交垃圾處理費。”龍先生說。

社區(qū)調(diào)解：雙方協(xié)商物業(yè)收3000元停車費

車主與物業(yè)爭執(zhí)不下，社區(qū)居民們請來了青龍社區(qū)工作人員做調(diào)解，物業(yè)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)時他們也把車牌號報給交警，希望能幫忙找到車主，畢竟多停一天就得多交一天的錢，但這輛車登記的號碼撥不通，而車牌也被拆了下來，所以他們只好放棄。

“長時間占用小區(qū)資源，按理除了收取停車費，還需要繳納物業(yè)管理費用。”物業(yè)負(fù)責(zé)人說。社區(qū)工作人員了解情況后認(rèn)為情況特殊，希望小區(qū)物業(yè)能免去物業(yè)管理費，并適當(dāng)給這輛報廢汽車的停車費打折，同時，希望車主龍先生也退讓一步。

“小區(qū)停車費按2元作為起價，往后每小時加1元進(jìn)行收費。臨時停放，一天需要支付25元。連續(xù)停11個月，每個月按30天算，共需要繳納八千余元”物業(yè)負(fù)責(zé)人說。這么高的停車費，車主龍先生不同意支付，最后物業(yè)讓步，按小區(qū)居民的月租價收取停車費，“月租300元，11個月下來需要3300，我們收龍先生3000元停車費。”面對3000元的停車費，最終車主龍渠清選擇了接受，并支付了該停車費。

律師：建議制定意見約束車主

如何處理“僵尸車”？合勝律師事務(wù)所律師周樂平告訴記者，目前國內(nèi)尚未出臺明確的法律法規(guī)。周律師建議，業(yè)主大會或業(yè)主委員會可制定一個意見，對那種到了報廢年限又不去報廢，而長期霸占公共停車位的車輛，制定一個收費標(biāo)準(zhǔn)，對車主進(jìn)行收費，再將這些費用投入到小區(qū)的公共事務(wù)中去。不過，他提醒，制定業(yè)主自治規(guī)則或公約時，凡是涉及到收費項目的，要經(jīng)過相關(guān)物價部門的備案核準(zhǔn)，以免出現(xiàn)違法行為。華西社區(qū)報記者彭戎