新華社北京１０月１０日電（記者梁相斌、趙仁偉、關桂峰）站在已經被拆得七零八落的老宅子前，張長山、張秀敏夫婦心里五味雜陳。

“祖祖輩輩都在村里住，這說拆就拆了，給誰都舍不得。”６４歲的張秀敏對記者說。８日下午，夫妻倆又從租住地回到村里，為了再看一眼住了幾十年的老房子。

他們的家，位于北京市通州區潞城鎮召里村，屬于北京城市副中心建設的核心區。為了給城市副中心建設騰退土地，潞城鎮第一期６個村拆遷去年底已完成，第二期１０個村的拆遷正在進行。

自９月１５日鎮里啟動拆遷簽約，到１０月５日，２１６０戶村民已全部簽約。

張秀敏家是９月２６日簽的約，“鎮里的政策是早簽約早選房，大家都在搶著簽，我們一開始排隊沒排上。”

說起今后的新生活，張秀敏又面露喜色。這次簽約選房，她家選到了４套樓房，一個三居室，一個兩居室，還有兩個一居室。“不拆遷就啥也沒有。大好事兒，讓我們趕上了。”

故土難離。他們選的一套兩居室，就是將在村里原址上建的回遷房，并且是一層。“平房住慣了，抬腿就能出門。”

“她其實是舍不得她養的那些羊啊、雞鴨鵝的。”和老伴兒的戀戀不舍相比，張長山年輕時在北京城里的東郊木材廠當過工人，更適應城里的生活。“平房要燒煤爐，冬天還是冷，住樓房暖和多了。”

隨著這次拆遷，張秀敏也實現了“農轉非”，徹底告別了農民身份。以前，她在村里每月能領到９００元養老金，成為居民后，將漲到１７００多元。“瞧病報銷的比例也能高不少。”

說到這次拆遷，潞城鎮常屯村６２歲的村民馬保瑞說，那真是“跳腳高興”。他解釋說，這是通州話，就是高興得要跳起來。

讓馬保瑞“跳腳高興”的，不僅是村民都得到了實惠，還有公平公正的拆遷政策，以及透明公開的操作過程。“一把尺子量到底，你家幾口人安排多少平方米，全上墻公布，誰都做不了假。”

在潞城鎮拆遷指揮中心的電子大屏上，每個村的簽約進展，哪家什么時候簽約的，都一目了然。“為了盡可能照顧老百姓的需求，我們還注重拆遷政策的人性化。”潞城鎮鎮長吳孔安介紹，這次棚改拆遷充分尊重每家每戶的選擇權，期房、現房隨便選，三處位置的安置房也隨便選。

“我符合政策要求，政策符合我期望，所以簽約很痛快。”９月１５日啟動簽約的當天，馬保瑞就簽約了。“政策很明確，當‘釘子戶’占不到任何便宜，所以越早簽越好。”

目前，潞城鎮一期拆遷的１７８３戶中有不少已經住進安置房。在緊鄰北京城市副中心行政辦公區工地的胡各莊新村，傍晚，落日的余暉映照著嶄新的樓房，一些老人在樓下遛彎、聊天，空氣中飄來陣陣飯菜的香味。

家住４號樓１５層的彭啟福老人是郝家府村人，是去年一期拆遷的。在外面租房１年后，今年８月剛搬進這里的新家。現在老兩口住在這套１０１平方米的三居室里，客廳寬敞明亮，各式綠色植物、工藝品錯落有致。

“以前在村里搬家，啥都舍不得扔，但這次上樓，家具全是新的。”彭啟福說，最令他滿意的是，兒子、閨女都住在同一個小區，小外孫經常跑過來蹭飯。

６４歲的彭啟福經歷過３次拆遷，這次政策最好。上世紀９０年代修六環路，拆房重建，自己還得貼一些錢。這一次，不僅分到了房，裝修費村集體都給補幾萬。“要不是趕著這個機會，農民哪有能力改善住房條件呀。”

站在他家的陽臺上，能看到在建的未來北京行政辦公區工地。“市委市政府搬到家門口了，你想想，這位置，這感覺，別提了。”彭啟福樂滋滋地說。