封天井建“空中樓閣”

記者張瞧周廣現文趙龍翱攝影

核心提示|近日，家住鄭州市二七區亞星城市山水小區8號樓2單元的幾位住戶反映稱，25樓一位業主不顧周圍鄰居和小區物業的勸阻，在陽臺東側墻面上開了一扇門，并在該樓原有公共建筑框架內，將采光通風用途的天井封閉，并用鋼結構搭建了一個“空中樓閣”，通風、采光通道被人為隔斷，嚴重影響了鄰居的通風、采光及整棟樓的安全，也嚴重影響了小區的整體形象。

■投訴：

15日，家住鄭州市二七區嵩山路東、長江路南亞星城市山水小區8號樓2單元的幾位住戶反映稱，半個多月前，25樓一名業主不顧周圍鄰居和小區物業的反對，在自家陽臺上擅自開了一扇門，并用鋼結構將陽臺外的天井部分完全封閉起來，建成了一處“空中樓閣”。幾位業主稱，天井主要作用是解決因房屋進深過大時，靠中間房間的采光、通風問題。“空中樓閣”的搭建直接將25層樓體外南側5米深的天井完全封閉，通風、采光通道被隔斷，嚴重影響了鄰居家的通風、采光及整棟樓的安全。

■現場：

16日，記者來到現場，進入8號樓2單元25層東南戶業主的家里，通過該戶業主廚房南側的窗戶，記者看到了25層西南戶業主搭建的“空中樓閣”。該處懸空小屋利用樓體外結構，東接25層東南戶業主家陽臺西墻，西連25層西南戶業主陽臺東墻，陽臺東墻上開有門，可供出入。所占空間屬于樓體采光通風天井。小屋面積約7平方米大，南北兩面均安有透明玻璃，可清晰看到小屋內放置有衣柜、洗衣機、雜物等，小屋內暫時未見有人員出入。

“這小屋建成有半個多月了。之前施工的鄰居說要搭個鋼梁，將空調室外機挪挪位置，我們就同意了。沒想到鋼梁接到我們陽臺西墻上后，接著竟然就開始搭建鋼結構建房了，沒多久，一間封閉的小屋愣是給建成了。公共空間就這樣成了該戶的私產，這做法太過分了！”25層東南戶的業主告訴記者，為了此事，家人曾多次找鄰居協商，奈何對方“根本不聽勸”。“我們的空調室外機和客廳、廚房的通風透氣全靠這邊的天井，這一擋，我們家通風就受了影響。”該名業主指著廚房窗外架設的3道鋼梁稱，鄰居原本打算將房子直接延伸到他家廚房窗外，“這樣一來我們客廳的室外機和廚房換氣扇就都不能用了，我們肯定不同意。后來因鄰里關系鬧得實在太僵，鄰居才作罷。”

家住24層東南戶的業主稱：“本來我們買南戶的房子就是為了采光好，樓上搭了小屋后，就直接影響了我們樓下的采光。另外，晚上那間小屋里不僅亮燈還進人，自家的客廳和廚房完全暴露在樓上人員的視線內，感覺自己就像住在大街上，一點兒隱私和安全感也沒！”

記者隨后來到25樓西南戶業主家門前，敲門卻無人應答。鄰居們也不知道該業主的聯系方式。

■答復：

那么，該業主究竟辦理規劃手續沒有呢？大河報記者采訪鄭州市規劃局二七分局負責人徐(音)先生，他說，這家住戶的空中樓閣辦沒辦規劃手續，但不管怎樣，市民可以向市規劃局監察支隊反映，由該支隊的執法人員前去查處。

隨后，記者把該情況向鄭州市規劃局監察支隊二七監察大隊的負責人吳某反映，在把地址記錄下來后，她說，她會派執法人員前去現場查看情況。

因懷疑該業主的行為危及大樓安全，記者又把此情況向二七區住房保障服務中心負責人李先生反映，他說，他一定會派人到現場去了解情況，看該業主的行為是否危及房屋安全，是否違反了國家規定。