樓市降溫、土地市場(chǎng)火熱成為杭州房地產(chǎn)業(yè)一大特點(diǎn)。26日杭州土地市場(chǎng)收官之戰(zhàn)中，有地塊宅地樓面價(jià)再度突破每平方米4萬元。

據(jù)新華社報(bào)道，12月26日杭州土地市場(chǎng)迎來年度收官之戰(zhàn)，市區(qū)范圍內(nèi)共推出16宗地塊，其中僅主城區(qū)便吸金達(dá)223.4億元。

其中，景芳三堡地塊成為“大熱門”，經(jīng)過31輪混戰(zhàn)，最終被金隅中鐵聯(lián)合體以72.91億元拍得，宅地樓面價(jià)再度突破每平方米4萬元，這也是繼綠城潮鳴地塊后，一舉成為杭州有史以來第二宗樓面價(jià)突破4萬元大關(guān)的地塊。業(yè)內(nèi)人士表示，按這一地價(jià)，將來三堡地塊要有合理利潤(rùn)，房?jī)r(jià)則可能要達(dá)到8萬。

自11月調(diào)控加碼后，年末杭州樓市溫度已在持續(xù)下降。近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的11月70個(gè)大中城市價(jià)格變動(dòng)情況中，杭州新建商品住宅價(jià)格指數(shù)，不僅結(jié)束了連續(xù)19個(gè)月的上漲，首次出現(xiàn)下跌，而且環(huán)比跌幅達(dá)到0.4%，為70個(gè)城市中當(dāng)月新建商品住宅跌幅之最。