新華社北京6月28日電（記者孔祥鑫）位于北京市豐臺區長辛店鎮的長辛店棚戶區改造項目日前結束入戶調查，進入政策咨詢階段。記者28日在該項目搬遷現場辦公室了解到，長辛店棚戶區改造項目率先試行了“先安置后搬遷”的改造方式，安置房已經完工21萬平方米，部分搬遷居民完成簽約即可上樓入住。

據介紹，長辛店棚戶區改造項目緊鄰京港澳高速。該項目北起長辛店大街北口，南至趙辛店跨線橋，西起京廣鐵路線，東至京周公路，占地79.36公頃，包括國有土地66.09公頃，長辛店村及趙辛店村集體土地13.27公頃，涉及居民約5000戶。

豐臺區住建委副主任頡換成介紹，該項目按照“先安置后搬遷”原則，先在老街周邊建起安置房，讓居民實現就近上樓。長辛店棚改項目安置房總建筑面積約49.5萬平方米，約7000套，現已完工21萬平方米，共3038套。

記者從北京市住建委了解到，北京市提出，將在“十三五”時期統籌使用各類保障性住房，促進供需均衡，優化選址布局，推進職住平衡。

“長辛店棚改項目安置房建設采取的就是保障房統籌打通使用的思路。”頡換成說，“在長辛店棚改計劃階段，我們就對擬搬遷居民進行摸底，對安置房的規劃建設規模進行測算。提前建設的安置房除了用于滿足長辛店搬遷居民的保障安置，還可以用于全區其他性質保障房的分配。”

據了解，在搬遷之前先建房，免去搬遷群眾后顧之憂已經成為豐臺棚改工作的一個主要特點。“2017年，豐臺區要開工建設棚戶區改造安置房4000套，竣工交用1800套。我們提前謀劃建設任務，通過已建立起的區重大項目領導小組協調機制，高效協調推進關鍵手續辦理和地上搬遷工作，有效確保了棚改安置房建設任務的完成。”頡換成說。

記者了解到，古時的長辛店曾是進京要道，俗稱“九省御道”。五里長街上商賈云集，十分繁華。長辛店棚戶區改造擬通過老鎮的有機更新，實現歷史風貌保護和現代經濟發展的充分融合。

出于尊重民意和文物保護的需要，長辛店棚戶區改造不同于其他項目的大拆大建，該區域將通過搬遷上樓、房屋修繕、平移置換等措施進行改造。愿意搬遷上樓的百姓直接搬遷上樓；愿意住平房的百姓按照規劃進行房屋修繕；在規劃道路、市政配套位置的百姓如果愿意繼續住平房，可以通過平移的方式進行產權調換后通過院落修繕實現改造。