新華社武漢4月2日電(記者徐海波)自2017年開展住房租賃試點工作以來,武漢市在扶持政策、主體培育、房源籌集、平臺建設、體制機制創新等方面取得了階段性成果,尤其是金融機構推出按居貸、租客貸、業主貸等創新產品,投放3億元貸款,簽署千億元授信協議,有力地支持了住房租賃市場的培育和發展。

武漢市住房保障與房屋管理局局長鄧萬想日前在武漢市“住房租賃+金融創新”銀企交流座談會上作了上述表示。他介紹,今年1月,由武漢市房管局與中國建設銀行湖北省分行共同打造的住房租賃交易服務平臺共享系統正式上線,為出租人和承租人提供便捷的住房租賃信息發布服務,并提供全方位金融支持和服務,實現住房租賃超市和金融超市的完美結合。去年10月,武漢市房管局與中國建設銀行等機構共同建成了住房租賃金融綜合服務平臺,實現全部銀行及各類金融機構的金融服務“全面覆蓋”,為住房租賃市場參與各方提供各類金融產品發布、申請與撮合等普惠金融服務,滿足住房租賃企業和租房個人消費群體各類融資需求。

作為首批培育和發展住房租賃市場試點城市,武漢市2017年印發文件提出,通過集中新建一批、購買一批、租賃一批、商品房小區配建一批、其他房源轉化一批,5年形成20萬人租賃住房租住規模。當年,武漢籌集到住房租賃項目房源1萬多套,20多家住房租賃企業在公寓訂制化產品、拓展分散式房源、社區服務化運營、利用城中村產業用地建設長租公寓等方面探索出一系列經驗。

武漢市房管局提出,2018年將籌集租賃住房3萬套(間)、100萬平方米,扶持5家運營管理住房數量5000套(間)以上規模化、專業化、機構化住房租賃企業。同時,積極組織協調國家政策性銀行、商業銀行等金融機構,解決租賃企業“融資難”問題,協調稅務部門和水、電、氣企業,落實住房租賃稅收減免和水電氣民用標準收費扶持政策。