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1600多賣房電話打爆120 開發商被指幕后“call客”
據中國之聲《新聞縱橫》報道:相信日常生活中每個人都接到過各種各樣的推銷電話,賣房子的、賣保險的等等。時間一長,大家都有了經驗,通常就直接掛斷了。可是,當這些推銷電話頻繁地撥入“120”急救中心時,就不僅僅是騷擾這么簡單了,可能還堵塞了“生命熱線”。
日前,寧波公安、住建、通信管理等部門接到了寧波急救中心的舉報,從今年4月初到5月下旬,寧波市急救中心就接到了1600多個樓盤推銷電話,最多的時候有一天就有90多個。經過調查,寧波5家房地產公司受到了暫停網簽、延緩發放預售許可證等相關處罰。那么,這場鬧劇究竟是誰在主導?騷擾電話屢禁不止的背后又存在著怎樣的利益鏈條?
急救中心:說了是120還是會打進來
電話錄音里,寧波一家樓盤的銷售人員正撥打寧波市急救中心的電話進行推銷。寧波市急救中心調度科科長洪波靜說,這樣的電話從今年4月1號開始多起來,平均每天能接到40—50個,多的時候有90多個,號碼大多數以“2767”開頭的,有1600多個。有時候,急救中心工作人員也跟他們說:“這里是120,不要打了,但騷擾電話還是會進來。沒辦法,我們一般對騷擾電話就采取不理睬的方式。”
洪波靜和急救中心的工作人員說,這些推銷電話從早打到晚,嚴重影響了急救中心的正常工作。尤其是比較繁忙的階段,呼叫救護車人較多的時候,通道被堵塞了,被占用了,語音會提示線路正忙。洪波靜說,早上9點開始,到下午5點多,傍晚正是相對忙的時候,肯定是要受到影響的。
寧波市急救中心隨即跟寧波市住建委、寧波市通信管理局以及三大運營商等單位對接,希望查清原因,嚴懲涉事者。同時,他們還向轄區派出所報警。
寧波市住建委隨后約談了撥打騷擾電話的寧波5家房產開發企業負責人,要求立即停止騷擾行為,責令限期整改,并暫停上述企業網簽、延緩發放預售許可證。洪波靜說,這些措施已經看到了效果,最近兩天沒有接到騷擾電話。
“運動式”的監管過后,推銷電話死灰復燃。
其實,房產推銷電話被詬病已久。早在2014年4月,針對寧波眾多市民的投訴,寧波市住建委和寧波市市場監管局曾聯合發文規定:“房地產開發企業、房地產經紀(銷售代理)機構應當規范營銷行為,不得向非購房意愿人撥打營銷電話。”同年11月,寧波市住建委又發布了《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》:“要求各房地產開發企業在銷售商品房時,不得向非購房意愿人撥打營銷電話。今后若發現類似情況,查證屬實,將停止該房地產開發項目的商品房網簽。”
顯然,這些規定執行的并不理想,“運動式”的監管過后,一切又死灰復燃。寧波當地一家媒體曾就房產推銷電話泛濫的事,采訪過寧波市住建委一名工作人員。住建委工作人員稱:通信管理局都控制不了,你怎么控制?這名工作人員說,住建部門更難控制,對房產企業的處罰,要有授權、要立法。這名工作人員還明確表示,雖然出臺了一些規定,但實施起來很難。
網絡公司:被黑客攻擊,地址來自“英國開曼群島”
這樣明目張膽的騷擾,真是把老百姓恨的牙根兒都癢癢,它怎么就躲過了監管,又讓這么多部門對它束手無策呢?這背后到底有著怎樣的利益鏈條?記者試圖從寧波市急救中心提供的一些線索著手調查。
寧波市急救中心調度科科長洪波靜說,他們曾向三大運營商求證,這些“2767”開頭的固定電話號碼到底是屬于哪里的。洪波靜說:問過電信、移動,他們說可能是聯通的;后來問聯通,聯通說可能是他們的,但把具體的號碼告訴他們時,對方又說不是他們的實際號碼。
記者隨后聯系上中國聯通寧波分公司客服部一位陳姓負責人,他說他們調查后發現這些號碼確實是聯通的。這位負責人說,號碼是他們這邊的,用戶單位的全稱是北京恒大天創科技有限公司。具體情況還在核實,對方說是自動呼叫的過程。
陳經理說,針對用戶的違規行為聯通內部是有監管機制的,主要是通過群眾舉報和主動監測。比如說這種不符合當初的約定,被被人舉報、投訴的話我們會關停業務;也會有一些呼出異常的情況,會進行再次復核,如果確實存在問題我們也會對其進行關停處理。
記者又聯系上陳經理所說的北京恒大天創科技有限公司。公司副總經理孫建說,他們確實在去年11月到12月份,在寧波聯通開通了幾條數字中繼線路,但是線路的使用者卻不是他們,而是寧波一家名叫夢飛網絡技術有限公司的企業。寧波這家公司因為沒有做呼叫中心的資質,不能開通語音線路,就想利用北京這家公司的資質申請線路,然后再過戶到自己名下。
孫建說,他們當時得知,對方在寧波有線路,他們跟運營商比較熟悉,能夠申請房產電話推銷業務,想用他們公司的資質。“我們提前跟他溝通好了,你這個業務在開展之前,一定要過戶到你自己公司名下,如果你過不掉,你只能把線路關掉。上上周(夢飛公司)跟我說,已經開始測試了,就準備提交過戶手續了。”
沒想到就在測試階段出事了。孫建說,這些電話確實是寧波夢飛公司打的,但為什么會打到了“120”,他推測可能是輸入電話號碼時數據出錯了。矛頭最終指向的是寧波夢飛網絡技術有限公司。記者聯系上該公司負責人王鑫,他的回答有點出乎意料:被黑客攻擊了。王鑫說,他們已經報警,服務器一般正常不可能會去撥打“120”的情況。他們發現攻擊者的IP地址全部是“英國開曼群島”之類的,有很多。
王鑫說,公司的電話推銷團隊已經解散,外呼業務全部停掉了,所有的線路全部拆掉了,所有的人員都解散了。
王鑫的公司主要以人工撥打電話為主,少量是利用電腦軟件撥號。但他不想透露為哪家開發商服務,也不想透露相關的合作細節。
“call客”淘寶買軟件:一星期可打450萬人
寧波一家知名房產代理公司的一位高層周總告訴記者,房產推銷電話這條利益鏈上,有開發商、代理公司、電信運營商,以及被業內稱為“call客”的電銷團隊。我們平常接到的騷擾電話,一般都是開發商或其項目代理公司雇傭的“call客”撥打的。“call客”撥打電話分人打和機打兩種,開發商一般要求“廣撒網”,因為要打的電話數量巨大,“call客”往往選擇機打。
周總稱,他不需要獲得你的電話號碼,只需要獲得一個地區的號碼段,挨個順序撥下來。比如“1390574”是寧波區域的,那就是“13905740000”到“9999”都是寧波的,“你挨個撥吧,電腦撥,無所謂的。要么接通,要么不通。只要有人接了,時間多了自然有人工接聽回答你的問題。”
周總所說的電腦撥號也非常簡單。在淘寶網上輸入“撥號軟件”,就會出現一堆標注為“電銷神器”“電腦撥號神器”等字樣的產品,價格從200多元到1000元不等,其實就是一部電話機附帶電腦撥號軟件。電話機一端連接電話線,一端接入安裝了撥號軟件的電腦,倒入電話號或預置號碼段,就能輕松批量撥號了。
周總稱,算個大帳,比如說寧波六區大概常駐人口是400萬左右,也就450萬個手機號碼,機打的話一個星期不到就打完了。機打是最節約成本的,一個人可以管好多機器。人工還是貴的,比如說要有兼職大學生。
周總說,開發商對“call客”有自己的一套“考核”標準。老三區的都打一遍。接通率必須在80%以上,接通10秒鐘的電話不能少于15%,30秒以上的不少于5%。
周總猜測,這次“120”頻繁被騷擾,很可能是“call客”在沖量。他推測,如果沒有達到比例,開發商的結款是有折扣的。為了沖這個比例和指標“call客”就不停的打。“120”一定要接的。
周總說,要想斬斷這條利益鏈,必須加強立法,嚴格執法。“比如說你不讓我預售,封我半個月可以,但你不讓我預售你沒有這個權力啊。利益和處罰,每個從業人員都會去衡量,如果利益遠遠高于處罰,還是有人會鋌而走險。”
記者:曹美麗、杜金明
編輯:周佳佳
關鍵詞:賣房電話 打爆120