此外，人均住房回遷面積為 90㎡，對(duì)于一個(gè)普通農(nóng)村家庭，自家房子加地的面積大概有三四百㎡，這意味著他們能拿回一套 180㎡的住房和兩套 90㎡的住房，原來(lái)居住在撫仙湖的黃金地段，而現(xiàn)在則是縣城最核心地段——行政中心對(duì)面。而更讓村民放心的是，搬進(jìn)新的小區(qū)后，村里還將給每個(gè)人配額10㎡的集體鋪面，村集體管理，作為村民日后生活基本保障。“當(dāng)然，在鋪面沒(méi)有盈利之前，政府承諾每月每人發(fā)放500元生活費(fèi)，年紀(jì)大者則是 800 元，家里老兩口的話就是 1600 元的生活保障，在澄江縣城的生活水平也夠了。”

　　事實(shí)上，這兩個(gè)村子是此次北岸濕地項(xiàng)目“退房還湖”的示范點(diǎn)，張艷兵介紹說(shuō)，由于該項(xiàng)目涉及面之大在澄江縣此前是沒(méi)有的，群眾心里打著鼓，擔(dān)心搬出去后這塊地會(huì)不會(huì)是房地產(chǎn)開發(fā)，而入戶干部也說(shuō)不清建濕地是什么概念，因此當(dāng)?shù)卣蜎Q定先選擇兩個(gè)試點(diǎn)，用最快速度建成樣板，讓接下來(lái)涉及搬遷的群眾能夠搞清楚自己的處境和出路。

　　退出撫仙湖 土地不足面臨挑戰(zhàn)

　　對(duì)于有了錢和房的撫仙湖搬遷村民而言，新的城市生活讓他們徹底告別了土地，有人告訴記者，就在不久前發(fā)現(xiàn)自己的鄰居，一個(gè) 50 多歲的老大媽竟然去做了雙眼皮，文了唇，在公園里遇見(jiàn)她時(shí)正在跳廣場(chǎng)舞，這讓人多少有點(diǎn)詫異。短短兩個(gè)月時(shí)間，村民發(fā)生了多大的變化？

　　村民許壽堂今年 58 歲，馬房村5組村民。離開村莊后，他以每年 4000 元的租金在礦區(qū)找到了三室一廳的住所。

　　他告訴記者：“雖然想住進(jìn)城里，但是算了筆經(jīng)濟(jì)賬，還是沒(méi)舍得。”以前家里種三四畝豌豆，每年有五六萬(wàn)的收入，土地和房子被征收以后，閑不下的他主動(dòng)去應(yīng)聘了濕地管護(hù)工人，每天負(fù)責(zé)給植物除草、修枝。工資按月支付，試用期1500，下個(gè)月轉(zhuǎn)正后 1800 元，每月休息兩天。“以前栽田種菜的時(shí)候，天不亮5點(diǎn)鐘就起床了，賣得好一畝地兩萬(wàn)塊收入，賣得不好，去去成本其實(shí)收入也不高，起早貪黑。現(xiàn)在說(shuō)得難聽點(diǎn)，反正每天工作 8 小時(shí)，我年紀(jì)大了這樣已經(jīng)很安逸了。”看著自家房子那片空地還是廢墟，他甚至希望政府能夠允許他們先暫時(shí)種上豌豆尖，因?yàn)檫@樣閑著實(shí)在是可惜。

　　一些鄰村納入搬遷計(jì)劃的村民們，也會(huì)時(shí)常來(lái)打聽，自家房子什么時(shí)候拆？由于優(yōu)厚的拆遷待遇，搬遷對(duì)于撫仙湖北岸的村民而言，不再是個(gè)隱晦的話題。他們樂(lè)于看到先于自己吃螃蟹的鄰居如何開啟新生活，怎么度過(guò)離開土地進(jìn)城生活的日子。

　　而對(duì)于政府而言，目前面臨的困難除了 70 多個(gè)億的巨大資金壓力以外，更加嚴(yán)峻的是土地置換問(wèn)題。“現(xiàn)在澄江大部分可用土地是基本農(nóng)田，目前搬遷的 1500 人可以安置在縣城中心的畝農(nóng)田之上，但是這置換的農(nóng)田又要去哪里調(diào)整土地給老百姓？而緊隨其后的1.5萬(wàn)人涌入縣城，再加上縣城規(guī)模也要不斷擴(kuò)大，面對(duì)這樣的土地資源緊缺難題，作為縣級(jí)政府幾乎無(wú)力承擔(dān)，只能依靠上級(jí)部門的規(guī)劃和推動(dòng)。”