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房企業績下滑行業觸頂引發高管離職潮

2015年02月14日 10:27 | 來源：中國新聞網

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　　2月11日中國新聞網：一線城市搶地風潮不減北京40天賣地收入超400億

　　北京開年土地市場持續火熱，昨日又有3宗土地成功出讓，土地出讓金高達36.21億，三宗土地分別被綠地、龍湖，以及由北京瑞達鑫遠科技、北京永同昌地產和北京旭輝興勝置業組成的聯合體拿下。截至2月10日，北京市的土地收入已達409.97億，預計春節前北京土地總成交將達到450億以上。

　　上海、廣州、深圳三個城市的土地市場也不斷升溫。中原地產研究院的數據顯示，1月四個一線城市合計成交土地58宗，成交金額達530.9億，溢價率達到了28.6%，創造了去年1月以來的溢價率最高點。業內人士分析，為防范風險，房企布局重回一線城市，加緊拿地補倉，預計后市一線城市拿地競爭將更加激烈。

　　與一線城市的火熱相比，三四線城市的土地成交狀況并不盡如人意，土地市場整體分化或將加劇。在亞豪機構市場總監郭毅看來，一線城市房地產市場的基本面沒有問題，經濟發達的二線城市，在政策寬松的條件下，市場成交或許會出現大幅反彈，這些城市都會吸引房企增進投資和加大土地儲備。

　　張大偉進一步分析，從去年11-12月市場數據看，三四線城市明顯已經出現過量庫存，整體市場短期很難企穩。他同時指出，房企扎堆一二線城市，在推高地價的同時，也在明顯醞釀風險，但相比三四線城市，一二線城市的風險要低很多。

編輯：王瀝慷

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關鍵詞：房企業績下滑行業觸頂高管離職潮