原標題：央行降息降準被指利好樓市 房貸成本已歷史最低

 

 

　　以貸款100萬，20年為例，降息后月供將減少139.82元，20年下來購房人節省3萬多元利息。（來自偉嘉安捷）

　　中新網8月26日電 25日晚，央行宣布再次降息降準。消息傳來，業內一片嘩然，短時間各種分析解讀滿的文字滿天飛。中新網房產頻道對此進行了梳理，從各界觀點來看，央行“雙降”對樓市無疑又是一大利好，將促進成交量的進一步攀升，今年樓市“金九銀十”沒有太多懸念。購房者也將從中獲得實惠，當前房貸成本已降至歷史最低，消費者購房壓力進一步減輕。

　　看政策：央行年內第二次同步降準降息

　　來自央行網站的消息稱，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

　　央行同步發布了再度降準的消息，即自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。

　　據中新網房產頻道梳理發現，這是央行自去年11月份以來的第五次降息，五次降息累計下調貸款利率140個基準點。同時，也是繼今年5月份同步降息降準之后的第二次“雙降”。提及本次降準降息，央行有關負責人在答記者問時表示，當前我國經濟增長仍存在下行壓力，穩增長、調結構、促改革、惠民生和防風險的任務還十分艱巨，全球金融市場近期也出現較大波動，需要更加靈活地運用貨幣政策工具，為經濟結構調整和經濟平穩健康發展創造良好的貨幣金融環境。

　　分析稱，此次降低貸款及存款基準利率，主要目的是繼續發揮好基準利率的引導作用，促進降低社會融資成本，支持實體經濟持續健康發展。而降低存款準備金率，主要是根據銀行體系流動性變化，適當提供長期流動性，以保持流動性合理充裕，促進經濟平穩健康發展。