中新網北京3月6日電 (記者 江耘)“按目前的收入和房價水平，很多年輕人一輩子都買不起房，不得不淪為‘啃老族’和‘房奴’。”全國人大代表、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經理宗慶后6日在北京提出建議稱，對于無房戶和剛需人群，政府可以完全免除他們購房時的稅費，銀行對無房戶首套房降低房貸利息。

有調查統計顯示，當前超過半數的80后月收入在3000-5999元之間，月薪超過1萬元的80后不到兩成，而九成80后年輕人的存款不足10萬元。

宗慶后注意到，與收入水平形成鮮明對照的是，中國大部分城市房價普遍偏高，按目前的收入和房價水平，很多年輕人一輩子都買不起房，不得不淪為“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年輕人，甚至連租房都租不起，因而成家立業、生兒育女都會成為問題。

基于此，宗慶后建議，保障年輕人一個家庭一套經濟適用房，解決其基本需求問題。

一邊是多數人買不起房，而另一邊卻是大量房屋空置，住房供給結構失衡現象突出。

在十二屆全國人大四次會議上，中國國務院總理李克強作政府工作報告時就表示，推進城鎮保障性安居工程建設和房地產市場平穩健康發展，適應住房剛性需求和改善性需求，因城施策化解房地產庫存。

“其實現在房屋的建筑成本并不高，大約僅為2000元/平方米左右，而前幾年開發商拿地的成本亦沒有這幾年那么高。”宗慶后說，政府應當引導開發商核算一下成本，設定合理利潤空間，降低房價去庫存，同時銀行要促使開發商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發商將現有空置房降價銷售，降低剛需人群的購房壓力。

去年以來，樓市在“去庫存”背景下新政頻出，先是降低首付和提高公積金存款利率，接著三部委聯合出臺房產交易契稅和營業稅優惠政策。

在宗慶后看來，對于無房戶和剛需人群，政府可以完全免除他們購房時的稅費，而開發商降價向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費。此外，銀行對無房戶首套房降低房貸利息。(完)