買房

經(jīng)過不斷的尋覓、糾結(jié)、妥協(xié)，陳盈終于在年關(guān)將至之前買了一套舊公房，88.9平方米，首付100多萬元。房子出生于上世紀(jì)90年代，樓道里還保存著可以從樓上倒垃圾的老式管道。

他們買了沒有電梯的六層，陳盈的媽媽很心疼，擔(dān)心女兒以后懷孕了還要每天爬上爬下，但當(dāng)?shù)弥瑯討粜偷姆孔拥蜆菍右F200萬元時，媽媽說，“還是爬樓梯吧。”

最初看到鐵管樓梯欄桿、牛皮癬廣告和破破爛爛的小區(qū)環(huán)境，陳盈心想：“這么差的房子，總該讓我們講講價吧？”

戴著眼鏡，一臉學(xué)生氣的陳盈小兩口毫無講價經(jīng)驗(yàn)，“傻乎乎地告訴人家，我們只有這么多錢，你能不能賣給我們？”原房主是一對退休職工，京城“土著”，兒子、兒媳婦也都在北京工作，沒有談價的余地。

最終雙方還是簽下了購房協(xié)議，約定半年后交房。至此，陳盈人生中最大的一筆交易完成，她卻沒有感到高興，而是深深的疲憊和厭倦——這么大筆錢花得如此艱辛、如此令人不悅。

一個師姐告訴她，在北京買房，沒有誰的經(jīng)歷是愉悅的。這句話在此后被反復(fù)證明。

今年暑假快結(jié)束的時候，交房日期也快到了。陳盈三次打電話確認(rèn)，對方都說沒問題。于是，在約定的日期，陳盈的丈夫一個人帶著相關(guān)材料來收房。原房主一家都在，突然宣布今天交不了房。因?yàn)樗麄冑I的新房櫥柜不能按時上門安裝，所以需要多住一個月。當(dāng)時，陳盈正在家鄉(xiāng)陪父母，聽到消息立馬起身奔回北京。

他們重新翻閱了購房合同，上面清楚地寫了逾期不交房，要賠付千分之十五的違約金。而過戶和物業(yè)交割手續(xù)都已辦完，從物權(quán)角度上說，這個房子已經(jīng)屬于陳盈。

他們跟房主溝通，希望對方看到高昂的違約金后，能早點(diǎn)把房子交出來，但房主的兒子打電話說：“我們自己的房子，愛住多久就住多久，憑我們家在北京的勢力，卸你胳膊卸你腿跟玩兒似的。”

陳盈感到奇怪，為什么之前一直說能按時交房，到了交房當(dāng)天突然反悔呢？她上網(wǎng)一查，才發(fā)現(xiàn)這種情況十分普遍。北京的房價不斷上漲，每平方米漲幾千一套房就能漲幾十萬，很多房主在交房時感覺自己賣虧了，就會占著房子不搬走。而她半年前買的這套房子，保守估計也已經(jīng)漲了50萬元。

她在高校的論壇上，看到有人說“老北京”要臉面，一般不會主動提出要買房人加錢，于是，就拖延交房時間，憋著買房人自己提出多給錢。

陳盈兩口子先是動之以情，訴說兩個年輕人在北京打拼多么不容易，北京房租多么貴，家里為了這套房子借了多少錢等等。但對方無動于衷，陳盈的婆婆聽說后，十分氣憤地跟他們說，“你們怎么能示弱呢，應(yīng)該示強(qiáng)啊！”婆婆立馬給中介打電話施壓，“別以為我們是外地人好欺負(fù)，能在北京砸?guī)装偃f買房的，也不是一般的人家！”