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買房
經(jīng)過不斷的尋覓、糾結(jié)、妥協(xié),陳盈終于在年關(guān)將至之前買了一套舊公房,88.9平方米,首付100多萬元。房子出生于上世紀(jì)90年代,樓道里還保存著可以從樓上倒垃圾的老式管道。
他們買了沒有電梯的六層,陳盈的媽媽很心疼,擔(dān)心女兒以后懷孕了還要每天爬上爬下,但當(dāng)?shù)弥瑯討粜偷姆孔拥蜆菍右F200萬元時,媽媽說,“還是爬樓梯吧。”
最初看到鐵管樓梯欄桿、牛皮癬廣告和破破爛爛的小區(qū)環(huán)境,陳盈心想:“這么差的房子,總該讓我們講講價吧?”
戴著眼鏡,一臉學(xué)生氣的陳盈小兩口毫無講價經(jīng)驗(yàn),“傻乎乎地告訴人家,我們只有這么多錢,你能不能賣給我們?”原房主是一對退休職工,京城“土著”,兒子、兒媳婦也都在北京工作,沒有談價的余地。
最終雙方還是簽下了購房協(xié)議,約定半年后交房。至此,陳盈人生中最大的一筆交易完成,她卻沒有感到高興,而是深深的疲憊和厭倦——這么大筆錢花得如此艱辛、如此令人不悅。
一個師姐告訴她,在北京買房,沒有誰的經(jīng)歷是愉悅的。這句話在此后被反復(fù)證明。
今年暑假快結(jié)束的時候,交房日期也快到了。陳盈三次打電話確認(rèn),對方都說沒問題。于是,在約定的日期,陳盈的丈夫一個人帶著相關(guān)材料來收房。原房主一家都在,突然宣布今天交不了房。因?yàn)樗麄冑I的新房櫥柜不能按時上門安裝,所以需要多住一個月。當(dāng)時,陳盈正在家鄉(xiāng)陪父母,聽到消息立馬起身奔回北京。
他們重新翻閱了購房合同,上面清楚地寫了逾期不交房,要賠付千分之十五的違約金。而過戶和物業(yè)交割手續(xù)都已辦完,從物權(quán)角度上說,這個房子已經(jīng)屬于陳盈。
他們跟房主溝通,希望對方看到高昂的違約金后,能早點(diǎn)把房子交出來,但房主的兒子打電話說:“我們自己的房子,愛住多久就住多久,憑我們家在北京的勢力,卸你胳膊卸你腿跟玩兒似的。”
陳盈感到奇怪,為什么之前一直說能按時交房,到了交房當(dāng)天突然反悔呢?她上網(wǎng)一查,才發(fā)現(xiàn)這種情況十分普遍。北京的房價不斷上漲,每平方米漲幾千一套房就能漲幾十萬,很多房主在交房時感覺自己賣虧了,就會占著房子不搬走。而她半年前買的這套房子,保守估計也已經(jīng)漲了50萬元。
她在高校的論壇上,看到有人說“老北京”要臉面,一般不會主動提出要買房人加錢,于是,就拖延交房時間,憋著買房人自己提出多給錢。
陳盈兩口子先是動之以情,訴說兩個年輕人在北京打拼多么不容易,北京房租多么貴,家里為了這套房子借了多少錢等等。但對方無動于衷,陳盈的婆婆聽說后,十分氣憤地跟他們說,“你們怎么能示弱呢,應(yīng)該示強(qiáng)啊!”婆婆立馬給中介打電話施壓,“別以為我們是外地人好欺負(fù),能在北京砸?guī)装偃f買房的,也不是一般的人家!”
編輯:梁霄