新華社北京1月20日電（記者任峰）國家統計局北京調查總隊、北京市統計局20日聯合發布的數據顯示，2016年12月，北京新建商品住宅價格環比下降0.1%，為2015年3月份以來首次下降。

在全國70個大中城市中，北京新建商品住宅價格環比漲幅進入下游，處于第51位。

與此同時，二手住宅價格漲幅明顯減弱。2016年12月，二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與11月份持平，比10月份低0.9個百分點，比9月份低5.5個百分點。在全國70個大中城市中，環比漲幅居第35位，較11月下降了2位。從成交戶型看，受剛需不斷釋放的影響，90平方米以下小戶型成交價格環比漲幅為0.4%，高于整體環比漲幅0.2個百分點；144平方米以上大戶型成交價格環比持平。

總體來看，2016年，北京新建商品住宅、二手住宅環比價格指數的變化均呈現“M”型走勢：1季度沖高，2季度回落，3季度再次沖高，4季度隨著樓市調控新政出臺，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，樓市交易呈現價穩量跌局面。（完）