“鬼屋”新裝完畢 對外出租

近日，有網(wǎng)友在微博發(fā)帖稱，被一些網(wǎng)友稱為京城“鬼屋”的朝陽門內(nèi)大街81號院開始對外出租。該網(wǎng)友提供的截圖網(wǎng)頁顯示為一家針對公司客戶的房地產(chǎn)中介，出租的房產(chǎn)為“京城八十一號”，其介紹信息為“朝陽區(qū)朝陽門外朝內(nèi)大街81號”，并在網(wǎng)站上展示了幾張朝內(nèi)81號院的照片。

北青報記者查閱了該中介公司網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)該中介公司確實有出租朝陽門內(nèi)81號院的信息，在對該院落的介紹中，中介公司稱該院落的兩棟樓“始建于1910年，為美國人所建，院內(nèi)有樓房兩座，均為典型的20世紀(jì)初歐美折中主義風(fēng)格。”

中介稱，兩棟樓中，“東樓地上三層，帶地下室，磚石結(jié)構(gòu)。門窗邊有水刷石作隅石裝飾。頂層為閣樓，覆以法國‘蒙薩’式雙折屋頂，斜鋪石板瓦，四周為拱形裝飾窗”。而“西樓為L形建筑，主樓東西走向，地上三層，頂部有露臺，西端有陽臺，帶地下室，磚石結(jié)構(gòu)。東西兩棟樓之間有連廊”。

在其網(wǎng)站上，中介公司表示兩棟樓面積合計2348.9平方米，租金為每平方米每天9.9元。有網(wǎng)友指出，該價格明顯高于周邊其他商業(yè)用樓，例如與81號院隔著朝陽門橋相對的朝陽區(qū)悠唐購物中心，其租金僅為每平方米每天7.5元。

租用不可改變房屋結(jié)構(gòu)

隨后，北青報記者以承租人身份咨詢經(jīng)紀(jì)人得知，該“京城81號”包括兩棟主樓和四間小平房，共處一個院子里。該經(jīng)紀(jì)人介紹，對于承租客戶的經(jīng)營范圍沒有太大限制，只要滿足“不改變房屋結(jié)構(gòu)、能避免明火”兩個條件就可以租用。關(guān)于空缺的售價一欄，經(jīng)紀(jì)人表示：“目前主要考慮招租，暫時沒有準(zhǔn)備售賣。”

針對網(wǎng)友提出的其價格普遍高于附近商鋪和寫字樓價格的問題，該經(jīng)紀(jì)人稱，定價主要是考慮到地理位置，“這個位置距離地鐵口特別近，況且還有單獨的院子，相對比較獨立和安靜。”當(dāng)記者問及是否存在蹭《京城81號》這一電影熱度而定價較高的情況，經(jīng)紀(jì)人對此表示“不存在”，“我們是根據(jù)客戶的要求和地理位置綜合定價，如果有客戶誠心要租，價格可以商量。”