新華社石家莊３月２１日電（記者齊雷杰）２１日，河北廊坊市出臺(tái)政策，房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)加碼。此輪調(diào)控區(qū)域除新納入廊坊市主城區(qū)和永清縣之外，差別化住房信貸政策要求也更加嚴(yán)格：非本地戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房，且首付款比例不低于５０％。此舉有望抑制房產(chǎn)投資需求，緩解房?jī)r(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)。

按照廊坊市房管局等多部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》，此次實(shí)行住房限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)（含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。

按照規(guī)定，非本地戶籍居民家庭限購(gòu)１套住房且購(gòu)房首付款比例不低于５０％，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第１套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于３０％；對(duì)擁有１套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，首付款比例不低于５０％，包括新建商品住房和二手住房；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

意見(jiàn)提出，對(duì)引進(jìn)的外來(lái)人才、取得居住證且自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前２年內(nèi)在廊坊市累計(jì)繳納１２個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）的非本地戶籍居民家庭，憑有關(guān)證明文件參照?qǐng)?zhí)行本地戶籍居民家庭購(gòu)房信貸政策。

此輪調(diào)控還將實(shí)行差別化住房公積金貸款政策。意見(jiàn)提出，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至３０％；使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至６０％；停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。同時(shí)，暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款，繼續(xù)實(shí)行住房公積金個(gè)人住房貸款放款輪候制度。

購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定，以在本地房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。意見(jiàn)將于２０１７年３月２２日起施行。