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北京八成二手房降價有“學區房”20天跳水百萬元

2017年06月12日 10:58 | 來源：北京日報

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從8成漲價到8成降價

北京樓市已經歷了兩個多月的政策發力期。來自鏈家研究院的數據顯示，業主由3月份80%的漲價到目前超過80%的降價，預期發生了較大逆轉。

“門頭溝區所有調價的房源中降價房源占比最高，達到了80%以上，昌平、順義兩個外圍城區降價房源占比緊隨其后。”鏈家研究院相關負責人說。

在各區降價房源中，西城、東城調價中降價平均降幅分別為7.8%、7.4%。“這兩個區是中小學教育資源富集區，也是北京二手房房價的高地。”他解釋，限購限貸政策加碼、尤其是精準調控“學區房”后，“學區房”預期發生了松動，導致前期價格上漲過快的東西城區域調價中降價幅度相對更大。

但僅僅依靠房地產市場的制約，仍難根除“學區房”高燒不退的問題。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，要想解決“學區房”價格畸高問題，就必須改善教育資源分配格局。除了完善相關的教育政策外，加大教育資源方面的投入或許才是根本辦法。

編輯：梁霄

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關鍵詞：北京二手房學區房