北京自住房面向新北京人（穩定就業的非京籍無房職工）專項配售的首個試點項目終于來了。北京市住建委昨日發布消息，朝陽區錦都家園自住型商品住房項目將于今日起啟動網上申購，其中30%的房源即128套，專項面向新北京人出售。

128套自住房面向“新北京人”出售

今年4月，市住建委表示，為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，平抑房價，解決新北京人住房困難，滿足剛需，市住建委將在公租房、自住房中為新北京人開展專項分配試點，將拿出30%的房源，面向新北京人專項配租、配售。此后，新北京人專項配租公租房的試點陸續展開。新北京人的自住房專項配售何時試點一直備受關注。

此次的錦都家園自住型商品住房項目也成為面向新北京人專項配售的首個試點。

錦都家園自住型商品住房項目位于北京市朝陽區朝陽北路黃渠地鐵站A口西側，項目東至三間房東路，西至規劃用地邊線，南至朝陽北路，北至常營北路。

項目規劃地上建筑面積約11.7萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約3.6萬平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數427套，銷售均價22000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。

根據公告，錦都家園自住房項目總房源的30%（共128套）專項面向在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房家庭出售（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）。

也就是說，首先工作單位要在朝陽區，同時要符合限購政策，即連續納稅60個月，或連續繳納社保5年。此外，對單身人士設置了年齡下限，需年滿25周歲，也就是不鼓勵剛畢業就買房。