2017年7月13日，廣州市住房保障辦公室發(fā)布了《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則（征求意見稿）》，經(jīng)過廣泛征求社會公眾意見，近日，廣州市住房保障辦公室正式印發(fā)《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》（簡稱《細則》），對來穗務工人員承租市本級公共租賃住房的申請、審核、配租和租后管理等工作，做了相關(guān)規(guī)定。據(jù)了解，《細則》從2017年10月1日正式實施，有效期至2022年9月30日。

連續(xù)辦理居住證5年縮至3年

記者了解到，與之前的試行稿相比，《細則》放寬了來穗務工人員公共租賃住房的申請條件。

首先，《細則》刪除了對來穗務工人員家庭申請公租房收入和資產(chǎn)方面的限制，有資格申請公租房人群范圍更廣；其次《細則》放寬了連續(xù)辦理居住證年限，將連續(xù)辦理《廣東省居住證》的時間由5年以上縮短至3年以上；第三，《細則》放寬了申請人家庭住房情況要求，刪除了“申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進行離婚析產(chǎn)”的限制，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房政策保持一致。

記者了解到，《細則》規(guī)定，在優(yōu)先配租積分范圍方面，“政府專職消防員、警務輔助人員、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構(gòu)護理）工作累計超過3年，且申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員”被納入“公共服務領(lǐng)域特殊艱苦崗位群體”，可通過積分的方式，獲得優(yōu)先配租積分；獲得世界技能大賽，國家、省、市級技能競賽的獲獎人員也被納入優(yōu)先配租積分范圍。

租賃期限調(diào)整為5年

此外，《細則》還調(diào)整了公租房租賃期限和租金標準。其中，公租房租賃合同期限由3年調(diào)整為5年，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障政策保持一致。租金標準方面，不再設(shè)定收入線準入標準和資產(chǎn)限額，因此租金按照該項目公共租賃住房租金標準執(zhí)行，不予租金減免。

據(jù)了解，廣州市住房保障辦公室計劃年內(nèi)推出供應市本級公共租賃住房約1000套，面向符合申請條件的來穗務工人員供應。具體供應時間、項目信息等將通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和相關(guān)媒體發(fā)布。

哪些人可申請公租房？

一，來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務工人員：

此類人員須同時符合以下條件：

1. 申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內(nèi)。

2. 申請人在廣州地區(qū)參加社會保險（含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險，下同）連續(xù)繳費（含補繳）滿2年或者5年內(nèi)累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

3. 申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

4. 申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

5. 申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

6. 申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關(guān)作出的處以行政拘留、責令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄（以下簡稱犯罪違法記錄）。

二，高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員：

1. 持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才。

2. 獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務工技能人才”稱號人員。

3. 本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。

違規(guī)將被載入信用系統(tǒng)

《細則》規(guī)定，租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，承租人應及時向出租人或者其委托機構(gòu)申報，并申請?zhí)崆敖獬赓U合同：

（一）承租人或者其共同申請的家庭成員在本市購買、受贈、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房；

（二）承租人或者其共同申請的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓；

（三）承租人違反計劃生育政策；

（四）承租人有犯罪違法記錄；

（五）承租人不在本市工作或者生活。

承租人出現(xiàn)上述情形未及時申報的，一經(jīng)查實，由市住房保障部門取消承租資格，責令騰退公共租賃住房，并自上述情況發(fā)生之日至承租人實際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價的2倍計租。市住房保障部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行，并申請將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。