【焦點】

——城里人去農村買房有哪些紅線？

黨的十九大報告明確提出實施鄉村振興戰略。去年12月召開的中央經濟工作會議要求，科學制定鄉村振興戰略規劃。隨后召開的中央農村工作會議指出，完善承包地“三權分置”制度，完善農民閑置宅基地和閑置農房政策，深入推進農村集體產權制度改革等。

今次公布的中央一號文件提出，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，適度放活宅基地和農民房屋使用權，但嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

中央農辦主任韓俊說，這不是讓城里人到農村買房置地，而是要使農民的閑置住房成為發展鄉村旅游、養老等產業的載體。

中國社科院農村發展研究所所長魏后凱向中新網記者表示，鄉村振興是要把農村閑置宅基地與農房等各種閑置資源激活，激活以后可以搞一些文化、旅游、休閑等開發，例如特色小鎮的建設與鄉村振興就有緊密聯系，但是去大量搞別墅的話，現有的政策是禁止的。

記者注意到，近年，國土資源部曾多次明確，城市居民不得到農村購買宅基地，按照法律和登記規則，城市居民是拿不到合法的產權。1月15日，國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會議上強調，“城里人到農村買宅基地的口子不能開?！?/p>

“‘適度放活宅基地使用權’意味著‘去農村租房’更有保障?！敝袊鴩临Y源經濟研究院環境經濟研究室主任余振國日前接受媒體采訪時表示，宅基地“三權分置”對于打好脫貧攻堅戰、落實鄉村振興戰略等都將發揮良好的推動作用。