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“黑馬富豪”王仁果失聯陷迷局 有地產項目已延期

2018年09月11日 09:04 | 來源:新京報
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宏達股份實際控制人為宏達集團創始人劉滄龍。據官網介紹,宏達集團管理資產逾5000億元人民幣,員工20000余人。

一位接近王仁果的人士告訴新京報記者,泰合之所以要收購宏達,就是看中了宏達旗下的四川信托。但泰合集團要收購宏達,卻得罪了一批利益集團。

新京報記者注意到,幾乎就在泰合收購宏達消息公布的同時,安信信托向上海高院提起訴訟并申請財產保全措施,訴訟標的金額達10億元。公告顯示,宏達集團、劉滄龍持有的宏達實業合計82%的股權被司法凍結,導致無法過戶,且相關事項尚需獲得有關部門的行政許可,劉滄龍與泰合集團之間的股權轉讓事項無法繼續推進。

盡管對宏達的并購進展不順,但王仁果擴張的車輪仍然繼續運轉。

2017年12月,港股中金資源發布公告稱,公司控股股東時建公司出售本公司71540萬股股份,占本公司已發行股本約29%,泰合集團收購價為每股3港元,合計約21億港元。

據官網介紹,中國金屬資源利用有限公司是我國最大的再生金屬綜合利用企業。泰合集團在收購時表示,自此,泰合集團攜泰合健康、中金資源等多家上市公司,以“金融領銜、其他多元產業協同發展”的產融發展格局再獲突破。

以上三家上市公司的收購,總價合計超過70億元。

然而,就在泰合系急速擴張的高速公路上,王仁果于今年1月被泰合健康公告失聯。隨后在1月底,王仁果復聯,宏達股份也公告稱,因情況變化,各方一致同意解除此前簽訂的關于泰合集團收購宏達集團和宏達實業的相關協議。

今年5月,消息人士對新京報記者表示,王仁果本來的想法是低價接手宏達,但因為自己出了麻煩,所以最終放棄。

收購港股中金資源的交易也宣告失敗。中金資源5月公告,該股權轉讓協議已終止。

資產出售

泰合健康控制權曾籌劃轉讓,處理金融資產

王仁果的第一家上市公司泰合健康也差點面臨易主。

5月21日,泰合健康發布公告稱,實際控制人正在籌劃涉及公司控制權變動的重大事項,公司股票停牌。4天之后,泰合健康宣布,接盤方為成都遠泓生物科技有限公司,遠泓生物擬受讓泰合置業持有的四川華神6148萬股股份,占四川華神總股本的85.99%,遠泓生物將成為四川華神的控股股東并取得泰合健康的實際控制權。

7月13日,泰合健康宣布,因為雙方無法達成一致意見,四川華神的股權轉讓交易終止,泰合健康的實際控制人仍然是王仁果、張碧華夫婦。

不過,一位接近王仁果的人士告訴新京報記者,王仁果出事后弟弟王小勇主持泰合集團,什么都敢做主,差點把上市公司給賣了,后來老板(王仁果)一出來,就不賣了。

泰合健康今年8月披露,在王小勇主持下,泰合集團和遠泓生物簽署了《股份轉讓框架協議書》。但盡職調查工作結束后,泰合集團和遠泓生物經多次協商未果,并且分歧進一步擴大,致使談判無法繼續進行,其后雙方終止了談判。

雖然上市公司泰合健康仍在手中,但王仁果的金融布局已悄然生變。

金融對泰合集團意義重大。今年1月媒體報道,王仁果曾接受媒體采訪表示,集團“明確以獲取金融全牌照為目標”,他還稱,“集團層面我們擁有六大業務板塊。但對我個人而言,只有兩大板塊,一個是金融,一個是實業”。

據此前官網介紹,泰合集團形成了銀行、基金、保險、擔保、小貸等各類金融形態完善的全產業鏈格局:作為主發起人控股西部第一家取得牌照的民營銀行(廣安思源農商銀行);單獨和聯合設立多只專業基金;控股參股多家香港上市公司;擁有4家民信系擔保公司、小貸公司。

近日,新京報記者登錄泰合集團官網看到,其官網列出的幾大產業中,已經沒有了金融板塊。根據百度快照查詢,泰合集團此前存在六大主營業務,包括金融、大健康、文化旅游、地產、教育、農業。

這意味著,泰合集團官網已經撤下了金融板塊的業務介紹。接近王仁果的人士告訴新京報記者,泰合在主動處理金融板塊資產。

今年8月,有媒體報道河北、山東、深圳等多地產權交易所掛出了同一則股權轉讓信息——“某銀行4.9%股權轉讓招商公告”,公告對銀行名稱語焉不詳,但簡單介紹了標的銀行的一些財務指標,滿足條件的似乎只有邯鄲銀行。

邯鄲銀行2017年年報顯示,四川華神集團股份有限公司位列邯鄲銀行前十大股東,持有4.95%股權。華神集團系王仁果旗下。

前述接近王仁果人士表示,泰合確實在出售邯鄲銀行股權。

對于上述公告是否是邯鄲銀行,新京報記者9月4日致電河北產權交易所負責該交易的閆女士,其未正面回應,僅表示是某城商行。邯鄲銀行董事會秘書朱月申聯系電話則始終無人接聽。

工程受挫

有地產項目出現延期

泰合集團的地產板塊擴張也遭遇逆風。

成都市錦江區東大路1號,泰合國際財富中心,泰合金融大樓高高佇立,工地現場被鋼板隔離。今年8月底,新京報記者走訪看到,營銷中心一片火熱,工地內部仍有施工跡象,大批建材堆放在泥土地上。

據媒體介紹,總投資40億元的泰合國際財富中心,也是泰合迄今為止在成都投資最大的房地產項目,為涵蓋住宅、酒店、商業、寫字樓的高端綜合體,占地約76畝,總建筑面積約43萬余平方米。

新京報記者自營銷中心看到的建筑施工許可證顯示,項目建設單位為成都泰合華信投資有限公司,合同開工日期2014年12月10日,合同竣工日期2016年9月9日,施工單位是成都建筑工程集團總公司。而現場施工銘牌顯示,泰合國際財富中心7樓開工時間2014年11月,竣工時間2018年4月。

根據人民網地方政府留言板,有市民今年初反映,其于2015年12月底購買了泰合財富中心的住房。當時售樓部說2016年7月份就要交房,合同約定為2017年10月31日交房。但是到2017年10月份,開發商以郵件形式通知“不能按期交房”,要拖延到2017年12月底。近期通知2018年4月份交房,后來又通知還要推遲到2018年6月交房。

對此,當地政府回應稱,泰合國際財富中心計劃實現6#、7#分段驗收,于2018年4月30日交房,若因政府出臺限制文件限制施工或者驗收過程中驗收規范調整和限制,交房時間順延。

據報道,泰合國際金融中心建筑面積約8萬平方米,包含一棟寫字樓和一棟酒店,定位為未來泰合集團總部辦公大樓。8月底,新京報記者實地走訪看到,該項目大樓已經成型,而營銷中心則大門緊閉,工地現場泥濘不堪。現場一位負責外裝的工人表示,項目正在外裝,原計劃是2017年(完工),后來又改了,現在還在施工。

另一位工人則稱,很多工人都已經走了,拖欠工錢,有的干了幾十萬(的活)只拿了兩萬。現在只有安裝玻璃的,只有外裝,其他的沒有人。“再這樣干,哪里完得了工?”

都江堰的數百億元投資項目也進展不明。

2016年8月,都江堰市人民政府與中國泰合集團就“青城山國際旅游度假區”項目投資舉行簽約儀式,該度假區項目總投資366億元,按照國際一流的旅游產業集群發展思路,逐步推進觀光、養生、住宿、文化、餐飲、體育等產業的發展。據報道,2017年1月,都江堰市青城山鎮青景社區一處約120畝的土地競拍成功,“青城山國際旅游度假區”首個項目正式落地,項目規劃為高端酒店。

今年8月底,新京報記者自成都市公共資源交易服務中心獲悉,2017年1月,成都泰合仁華大酒店管理有限公司以76萬元/畝的價格拿下都江堰青城山鎮青景社區119畝酒店用地,宗地編號DJY2016-33(213)。4月,成都泰合仁華大酒店管理有限公司又以76萬元/畝的價格拿下位于青景社區一宗125.5畝商業地塊,宗地編號DJY2016-32(213)。

今年8月底,新京報記者實地走訪看到,項目地塊被一道兩米左右的長墻包圍。項目周邊坐落著多座高檔酒店和華希昆蟲博物館,不遠處就是5A級景區青城山。項目地址內,雜草叢生,陡峭不平,幾乎沒有施工痕跡,也未見工人或保安。新京報記者僅在華希昆蟲博物館與項目地中間的一條道路盡頭看到了少許建材堆放在地,亦無人看護。

附近其他單位人員告訴新京報記者,該地塊已經被蓋墻封起來很多年,從沒見過施工。

編輯:周佳佳

關鍵詞:“黑馬富豪”王仁果 失聯

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