“精裝修，價格可談，誠心出售！”近日，家住東城區(qū)和平里五區(qū)附近的市民張女士頻繁收到中介機構(gòu)發(fā)來的房源信息。與2017年3月前單價動輒“飆”到10萬元甚至12萬元的價格相比，如今不少房源的單價都降到了9萬元以下。

據(jù)房產(chǎn)中介人員小吳介紹，受春節(jié)后學(xué)區(qū)購房增加等影響，最近二手房交易小幅回暖，但交易節(jié)奏放緩了。小吳回憶，以前客戶最多的時候，店里成箱的瓶裝水一會兒就空了，銷售人員只能到對面的便利店臨時買幾瓶。“現(xiàn)在客戶說的最多的就是再看看，多看幾套再定主意。”

市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，今年1月，全市二手住宅共網(wǎng)簽10479套，環(huán)比去年12月減少1147套，下降9.9%，同比去年1月下降0.5%，基本持平。據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計，工作日網(wǎng)簽量上，1月基本保持單日500套至600套，延續(xù)了去年10月以來的網(wǎng)簽節(jié)奏。

根據(jù)房產(chǎn)中介數(shù)據(jù)，分區(qū)域來看，1月本市二手住宅交易量較大的11個區(qū)縣中，西城、東城區(qū)的均價已經(jīng)跌到了每平方米10萬元以下，海淀區(qū)則以7.5萬元的均價位居二檔，朝陽、豐臺區(qū)以5萬元的均價位于第三檔，石景山、大興在4萬元至5萬元之間，昌平、順義在3萬元至4萬元之間，房山區(qū)均價相對較低，在3萬元以下。