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中央定調(diào)下半年中國經(jīng)濟 傳遞三大重磅民生信號

2019年07月31日 07:34 | 來源:中國新聞網(wǎng)
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中新網(wǎng)客戶端北京7月31日電(記者 李金磊)在國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大的形勢下,下半年中國經(jīng)濟該怎么干?中共中央政治局7月30日召開會議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢,部署下半年經(jīng)濟工作。對于房價、物價、就業(yè)這些民生大事,會議釋放了新的定調(diào)和信號,將影響你我。

資料圖:一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者 張斌 攝

資料圖:一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。 中新社記者 張斌 攝

房價

——不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段

會議提出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地產(chǎn)長效管理機制,不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

外界注意到,“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”,這是此次會議提出的比較新的提法。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中新網(wǎng)記者表示,該表述進(jìn)一步明確了房地產(chǎn)的市場角色,即房地產(chǎn)不應(yīng)該是刺激經(jīng)濟的工具,房子是用來住的,不是用來炒的。各地發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù),要更多考慮房地產(chǎn)背后的居住需求,而不應(yīng)該和經(jīng)濟刺激等做過多的掛鉤。

“該表述的含義在于,部分經(jīng)濟下行壓力大的城市,不能直接放松房地產(chǎn)政策。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此次會議的定調(diào),說明單純因為經(jīng)濟下行壓力大而盲目松綁樓市,以刺激的手段來對待房地產(chǎn),基本上是行不通的。這至少說明三季度各地政策松綁的可能性幾乎為零了。

從今年三四月的“小陽春”到五六月快速退燒,中國的樓市出現(xiàn)明顯變化。國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示,二手房方面,房價環(huán)比下跌的城市多達(dá)20個,與5月的11個相比有明顯增多,創(chuàng)下2019年以來的最高值。

中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院最新發(fā)布的《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》顯示,2019年6月核心城市房價基本停止上漲。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對記者表示,會議再次強調(diào)“房住不炒”,將進(jìn)一步打擊炒房者,有利于市場平穩(wěn)。目前,房地產(chǎn)長效機制已經(jīng)在租售并舉等環(huán)節(jié)開始快速落地,預(yù)計2019年后續(xù)將有更多制度性政策發(fā)布。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇7月15日曾表示,“房住不炒”的理念越來越深入人心,再有強調(diào)“因城施策”,強調(diào)城市政府主體責(zé)任,這兩方面的因素綜合在一起,下階段房地產(chǎn)市場穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期是能做到的。

資料圖:民眾在超市選購水果。 張云 攝

資料圖:民眾在超市選購水果。 張云 攝

物價

——保障市場供應(yīng)和物價基本穩(wěn)定

此次會議要求,統(tǒng)籌做好穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險、保穩(wěn)定各項工作。其中提到“保障市場供應(yīng)和物價基本穩(wěn)定”。

在外界看來,保障物價基本穩(wěn)定,已經(jīng)引起了決策層更大的重視。今年4月19日的中央政治局會議的新聞公報里并未提及此內(nèi)容。

近一段時間以來,水果、豬肉等物價上漲引發(fā)廣泛關(guān)注。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,水果、豬肉等食品價格上漲幅度較大,6月份豬價大漲超20%,水果價格大漲超40%,“水果自由”一度引發(fā)熱烈討論。

中國政策科學(xué)研究會經(jīng)濟政策委員會副主任徐洪才對記者表示,“菜籃子”上漲事關(guān)民生,會議提出保障市場供應(yīng)和物價基本穩(wěn)定,意味著下半年將在防止物價大幅上漲方面發(fā)力,會有更具針對性地熨平物價波動的舉措。預(yù)計全年物價漲幅在2.5%左右,完成3%左右的物價調(diào)控目標(biāo)問題不大。

北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授曹和平對記者表示,隨著季節(jié)性、天氣等因素影響消減,物流成本下降,預(yù)計水果、豬肉價格漲幅會逐漸遞減。

編輯:周佳佳

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關(guān)鍵詞:經(jīng)濟 房地產(chǎn) 中國 物價 政策

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