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北京商住房調查:無學區、稅費高 限購傳言炒熱市場
【價格】
普宅:每平米房價高
商住房:同地段均價較低
正是由于配套和戶型方面的不同,與同一區域內普通住宅相比,商住房在售價上更具優勢。
以北京房山區長陽地鐵站附近樓盤為例,身處五環至六環之間,首開熙悅雙子座的商住樓盤均價只有每平米21000元左右;而相同與區域內,中糧萬科長陽半島的普通住宅項目均價已經飆升至每平米38000元以上。
李女士稱,2013年購入的七克拉三期商住項目,趕上房價高點,每平米均價達到38000元,盡管如此,還是比周邊普通住宅價格低了近萬元。
“同一區域內,商住項目價格會比普通住宅便宜60%左右。”上述安居客經紀人直言。
編輯:楊嵐
關鍵詞:住房 商住 購買 北京