企業老總進退兩難：我拖不起了

2016年10月28日，袁春艷與黑龍江省東京城林業局（位于牡丹江市寧安市內）談崩了。

袁春艷已記不清這是第幾次談判了，但每次都不歡而散，她說，“我實在有點拖不起了。”

在上海，袁春艷有著“優秀民營企業家”的稱號，企業旗下產業涉及光纖、電動汽車、酒店服務業等眾多領域。

2011年，袁春艷作為東京城林業局的子弟，被家鄉父母官從上海招商到東京城，注冊了牡丹江華盛房地產開發有限公司（簡稱：華盛地產公司），投資開發地產項目。

其后，由于東京城林業局存在多項違規違紀，袁春艷認為給其帶來巨大損失，雙方就賠償事宜展開多輪談判。

袁春艷告訴“北京時間”：“之前，家鄉人只要到上海，無論是公干還是旅游，我那里都是落腳點，見著家鄉人倍感親切，吃喝住都是我全包。”

正是基于此，在家鄉人多次勸說并牽線下，她才回到家鄉投資。

2012年1月10日，東京城林業局與華盛房地產公司簽訂了《棚戶區改造協議書》，合同約定如下：

林業局負責棚改項目立項，項目房屋征收補償工作，保證項目除商業服務用地外，土地出讓金、行政性收費免收；負責電力、供水、排水、通訊網線、有線電視、寬帶網絡接至建筑紅線。

華盛地產公司負責為林業局建設新的林業機械廠、還建社區醫院、城管大隊，建設新廠及還建樓房等費用沖抵原址開發的土地購買費用，雙方互不相欠；負責保質保量完成施工、回遷。

袁春艷告訴“北京時間”，公司前期拆遷、基建已投入5000萬資金時，林業局突然告知棚戶區改造項目黃了，要以商業開發辦理土地出讓手續。

由于前期投入已無法撤出，無奈之下，袁春艷對征用的2.48萬平方米土地交納了出讓金、契稅968萬元。

袁春艷說，“違約，這才剛開始。”

原本合同約定林業局負責項目相關手續，后來林業局也讓企業跑辦，并告知“東北就這樣，先干活后補手續”。

接下來，項目的排水工程，林業局打招呼自行承攬；電力設施動遷工程，林業局親自承攬；房子銷售時，林業局幫朋友打招呼優惠購房。

袁春艷說：“領導都明說了，如果不照辦，以后手續也難辦。”

“投資前，一切條件都答應，投資后，一切條件都成空！”袁春艷感嘆，這是回家鄉投資最深的感受——外來企業就是“唐僧肉”。