房價上漲超乎想象

工作前一直覺得，有房應該是一件很平常的事。爸媽說他們從前根本沒為房子擔心過，一結婚就住在爺爺奶奶準備的新房，沒兩年單位就分房了，當時的租金不足家庭工資的二十分之一，幾十塊錢吧，不痛不癢的。

后來出了房改政策，鼓勵職工買房，大約是2000年，扣除爸媽的工齡、教師職稱等優惠，1500多元/平方米，這是爸媽名下的第一套房，花費幾萬塊。前幾天，中介打來電話問我們要不要出手，說已經可以賣到9萬元/平方米了。

再后來，有了經濟適用房的政策，好多親戚都在這時候入手了自己的二套房、三套房。大約是2003年，一個很好的機會讓媽媽看到了一套位于城鐵立水橋附近的房子，13號線即將修好通車，40分鐘能到西直門。不足3500元/平方米的價格，在均價近10000元/平方米的市場下也相當有誘惑力。

后來又有好多機會買房，都因為家里不想承擔貸款的壓力放棄，雖然現在想想挺可惜的，但還是要感謝爸媽2003年的果斷。

2012年，我參加工作的第一年，第一次大規模地接觸來自不同地域的同事們，在平日的聊天中，我才確切地感受到，面對喪心病狂的房價，在北京有一套自己的房子有多難，租房、買房的壓力有多大。沒錯，當時我們就稱房價喪心病狂了，想想也是很傻很天真。

那時候，位于大興的天宮院區域剛剛被炒熱，房價一萬多元每平方米，開發商抱團營銷，舉辦了一個又一個區域論壇。望京金茂府來單位推介，學區房3.5萬/平方米，當時覺得怎么能這么貴，現在那個項目好一點兒的戶型就是7萬元/平方米起，短短4年，翻了一倍。

朋友的換房經歷更讓我對北京的房價“嘆為觀止”，今年初他把自家300多萬的房子賣了，置換了北四環的一套大三居，600多萬，當時真的是咬著牙入手的，畢竟對于一般家庭而言，200萬的貸款不是個小數目。9月份鏈家網上的同類房源就賣到900多萬元了，300萬元、近50%的增值，不過用了半年時間。