“大不了到時(shí)候賣一套房”

近些年，房子好像又多了個(gè)幫業(yè)主賺錢的屬性。

2010年，“帶合約”的秀水商鋪進(jìn)入了大家的視野，投資者購買商鋪使用權(quán)，開發(fā)商負(fù)責(zé)完成其前三年商鋪的招商，以高于投資者交付的租金轉(zhuǎn)租給其他商戶，投資者從而獲得租金回報(bào)。大概就是前期投入個(gè)30萬左右作為保證金，每年可以拿到近8萬的利潤回報(bào)，而那些保證金在幾年后也能返還。

知道這件事是在2015年4月，那時(shí)候身邊很多在2013年投資了該商鋪的同事心情都不太好，忿忿不平或是郁郁寡歡。因?yàn)樗麄兊狡趹?yīng)返還的投資無法索回，開發(fā)商跑路，他們白白損失了幾十萬。

而我另一個(gè)朋友的購房投資經(jīng)歷跟通州有關(guān)。2014年4月，北京市委書記郭金龍?jiān)谕ㄖ輩^(qū)調(diào)研時(shí)表示，通州是城市副中心，在推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展中處于橋頭堡位置，要積極主動(dòng)融入京津冀協(xié)同發(fā)展，努力有更大作為。一向?qū)r(shí)政非常敏感的她在當(dāng)年8月，買了一處大廠的房子，通州旁，7800元/平方米，總價(jià)不足60萬，貸款毫無壓力。兩年過去了，伴隨著通州房價(jià)上漲，大廠的房價(jià)也一路向上，達(dá)到了18000元/平方米。

雖然投資房產(chǎn)的不確定性很大，可那又能怎么辦呢？家里有人生病了，自己的公司破產(chǎn)了，“大不了到時(shí)候賣一套房”成了抗擊風(fēng)險(xiǎn)最有利的一句話，而這種底氣，也讓絕大多數(shù)人望塵莫及。

除了房產(chǎn)本身的增值外，還有越漲越高的租金，這已然成為了很多在北京有房族的主要收入來源。當(dāng)身邊朋友家的租金比我們自己掙得多得多，不禁會(huì)想我還有什么資格不努力，或者說，我還那么努力干什么？掙多少錢、攢多少錢，也比不過“我家有幾套房”。

這一投資熱潮一直延續(xù)到今天，還有越來越熱的趨勢(shì)。中產(chǎn)階級(jí)的錢沒有地方放，銀行存款利率又低，每年才2.75%，還不如把錢投出去，加上2016年樓市炒得這么厲害，所以身邊的朋友但凡有閑錢的，就想買套房。

沒有北京購房資格，就去北三縣，去天津，去海南。就跟他們跟我說的一樣，現(xiàn)在的人民幣和經(jīng)濟(jì)這么不景氣，即使沒漲價(jià)，我還能落一套房，總比看著自家的財(cái)產(chǎn)縮水強(qiáng)。