如果要概括2016的年度關鍵詞，你一定不能忘記“上車”。

“930”新政已經生效近90天，北京二手房均價仍然接近每平方米6萬元，“上車”也因此依然是時下最流行的詞匯。“上車”是一種樓市特色，有的人早早上車，即使不能折現也愿意把自己想象成坐擁千萬資產的人。有的人拼命想上車，但卻遲遲沒有位置。還有的人晚了一步，變成了一個“看戲”的，但內心很少能有完全釋懷的。

他們都只是這個大時代里的小角色，但這些人的買房故事卻在反復提醒著一個問題：房子是用來干嘛的？

12月16日閉幕的中央經濟工作會議明確了2017年中國樓市發展方向，強調要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位。中央如此定調樓市，引來民眾普遍點贊。

剛需客：房子是用來住的

胡曉凡剛剛在一場談判中敗下陣來，用她自己的話說，元氣大傷。

直到兩個月前，她是一個對房價“不敏感”的人。畢業僅僅兩年，正處在拼事業的階段，她只知道房價很高，但要買的時候家里應該還能湊出來。可是8月和9月兩個月時間，平均一平方米漲兩三萬元的狀況讓她突然意識到：再不買就買不起了！

于是她在2016年的最后一個月，開始了一場快馬加鞭的“搜房記”。市區、地鐵房、總價300萬元以內、首付120萬元、一室一廳，按照這幾個條件搜索，胡曉凡發現符合條件的區域也就只剩東南三環那片與自己同齡的價格洼地了，擁擠、小商販聚集、房齡老、不適合用高杠桿，也就是俗稱的“老破小”。

坐在中介的電動車上，迎著北京冬天凜冽的寒風，她摸索著獨自一人去看房。

環境比她想象中還要差，破破爛爛的小區、貼滿小廣告的樓道、上世紀80年代的毛坯裝修……父母在電話里挑剔：有電梯嗎、什么年代的、還有沒有大點的？胡曉凡甚至不敢把房子的照片傳給他們看，因為根本沒法看。

聽到母親在電話里說：我們再努力一下，你也努力一下，過兩年給你換個兩居的。胡曉凡覺得很心酸。

她還是在半個月內迅速看上了一套房，“晚一天都有漲價的風險，以前為了首付省吃儉用，但是攢錢的速度遠遠趕不上房價上漲的速度。”

坐在深夜回家的公交車上，想著即將到來的與業主的談判，本來內心還有些興奮的她竟然默默流淚了，“突然意識到，就這么要把父母畢生的積蓄花出去了。”