“4天蓋一層”：行政辦公區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂

起重機(jī)、大吊車、匆忙穿梭的工人……副中心行政辦公區(qū)建設(shè)工地上，一派繁忙。正在施工的樓宇框架上，排排紅色條幅“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”格外顯眼。

未來(lái)北京“四套班子”辦公樓及部分委辦局辦公地，就位于地鐵6號(hào)線郝家府與東夏園站之間。

據(jù)北京城市副中心行政辦公區(qū)工程建設(shè)辦公室總工程師陳宏達(dá)介紹，正在建設(shè)的是行政辦公區(qū)一期工程，于2016年6月底開工，主要包括北京市委、市政府、市人大、市政協(xié)“四套班子”和部分委辦局辦公樓，建筑面積共123萬(wàn)平方米。

行政辦公區(qū)劃分為南北兩個(gè)區(qū)域：市委大樓與市政府大樓分布在運(yùn)河?xùn)|大街南北，市委大樓南側(cè)將是市人大、市政協(xié)辦公樓，市政府大樓東西兩側(cè)為委辦局辦公樓。

經(jīng)過(guò)7個(gè)月的施工，今年春節(jié)前，“四套班子”和相關(guān)委辦局辦公樓的主體結(jié)構(gòu)已全面封頂。在陳宏達(dá)看來(lái)：“這創(chuàng)造了冬季施工‘4天一層’的副中心速度。”

高效建設(shè)，正得益于一批新理念、新技術(shù)的應(yīng)用。其中，BIM的應(yīng)用貫穿始終。

BIM，即建筑信息模型(Building Information Modeling)，被不少專家視為“建筑業(yè)未來(lái)趨勢(shì)”。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)中，建筑師畫個(gè)草圖即可。但BIM是建立三維模型，要求建筑師在設(shè)計(jì)之初要明確選用何種材料、以及材料的特性，放到建筑模型里面；當(dāng)改變建筑某個(gè)立面的信息，模型將自動(dòng)調(diào)節(jié)，設(shè)計(jì)形態(tài)和造價(jià)會(huì)相應(yīng)變化。

“通過(guò)BIM的動(dòng)畫演示，工人能快速了解施工計(jì)劃，提高了管理效率”，陳宏達(dá)說(shuō)。

此外，北京城市副中心體現(xiàn)著生態(tài)城市的理念，廣泛應(yīng)用世界最先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)、可再生能源技術(shù)。在這里，節(jié)能環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)、材料、技術(shù)、工藝均為全球領(lǐng)先水平。目的就是要把北京城市副中心建成綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市的示范區(qū)。

以副中心行政辦公區(qū)的建筑為例，不僅100%使用清潔能源，而且新能源和可再生能源利用比例要達(dá)到40%左右。建筑內(nèi)使用的太陽(yáng)能熱水要占生活熱水的30%以上，非傳統(tǒng)水源利用率要超過(guò)一半，空氣凈化系統(tǒng)對(duì)PM2.5的一次通關(guān)凈化效率大于95%。在路側(cè)綠地中，將設(shè)置雨水花園，70%的降雨可以就地消納和利用。