《經濟參考報》記者不完全統計，隨著北京率先收緊房貸利率至不低于基準利率的9折之后，已有廣州、深圳、佛山、廈門、石家莊等多個城市跟進上調，其中、惠州等地首套房貸利率折扣已升至9.5折。

業內人士認為，受到調控政策的影響，部分銀行額度控制越發嚴格，房貸利率上浮是大概率事件。

多城市加入房貸收緊行列

近日，北京被曝出北京市銀行業自律協會制定的相關公約指出，個人住房貸款利率不低于基準利率的0.9倍，2017年房貸利率現首輪收緊。

廣州方面，繼郵儲、興業及廣州農商行后，第四家上調房貸折扣的商業銀行亦出現：光大銀行廣州分行已下發通知上調首套房房貸利率至9折。深圳方面，去年9月份以來深圳首套房貸利率普遍維持9折優惠。其中，華夏銀行，首套房貸利率已從去年9月的基準利率上浮30%上調至上浮45%。

佛山方面，已有至少包括工行、建行、興業銀行在內的三家銀行將首套房貸利率優惠從2016年普遍執行的8.5折上調至9折。福州則雖然仍有不少銀行首套房貸利率暫可打9折，但部分銀行的首套房貸利率折扣已由9折上調至9.5折。

石家莊方面，多家銀行也已從此前的9折優惠上升至9.5折。

天津方面，作為此前全國利率最低水平的城市近日也被曝出招商銀行、中信銀行、浦發銀行等均由原來的8.5折左右上調至9折，光大銀行和興業銀行等則上調至9.5折。

融360分析師王夢升表示，房貸收緊是主流趨勢，各地因城施策，未來將會有越來越多的城市上調房貸利率。截至目前，上海率先達成了優惠利率最低9折的行業共識，北京緊隨其后也在向9折看齊。

在上海易居研究院副院長楊紅旭看來，這是住房按揭貸款在經歷了去年過快增長之后，今年商業銀行開始調整信貸結構所致。楊紅旭說：“整個2016年，商業銀行的房貸利率折扣可以打到8.5折，現在大部分都提到了9折左右甚至更高，二套房貸進一步嚴格化。這既反映出商業銀行領會中央調控樓市和央行窗口指導的意圖，又反映出它們為了自身商業利益，提高利率，控制結構。”

事實上，據記者統計，截至目前，上海、北京、廣州、深圳、佛山、中山、南寧、廈門、石家莊、惠州、南京、杭州、天津、青島、大連、福州、溫州、無錫、鄭州、濟南、東莞、合肥、蘇州等23個城市已加入房貸收緊的行列。