最后，南昌西湖萬達(dá)廣場的變更時(shí)間為2017年7月5日。也就是說，開業(yè)僅僅半月，南昌西湖萬達(dá)的持有者就發(fā)生的變化。值得一提的是，進(jìn)行收購的珠江人壽的注冊資本為67億人民幣，其股東包括廣東珠江投資控股、廣東新南方集團(tuán)、廣東韓建投資及廣州金融控股集團(tuán)，其中珠江投資、韓建投資及新南方為合生創(chuàng)展董事長朱孟依的家族企業(yè)。而南昌萬達(dá)的總投資高達(dá)30億元，雙方均未公開此次交易的價(jià)格。

對于此次出售，萬達(dá)方面也進(jìn)行了回應(yīng)。據(jù)鳳凰財(cái)經(jīng)報(bào)道，萬達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，所謂萬達(dá)變賣南昌西湖萬達(dá)廣場純粹是誤讀，這是萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬達(dá)廣場就是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

萬達(dá)集團(tuán)對騰訊財(cái)經(jīng)說，南昌西湖萬達(dá)廣場屬于萬達(dá)的直投項(xiàng)目，也就是說，在項(xiàng)目簽約之時(shí)就確定了物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于珠江人壽所有，現(xiàn)在建成了就把產(chǎn)權(quán)移交給了珠江人壽。

萬達(dá)方面還表示，萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)戰(zhàn)略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達(dá)到了要靠品牌賺錢的時(shí)候。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢投資萬達(dá)廣場，而由萬達(dá)輸出品牌管理。現(xiàn)在已經(jīng)開業(yè)的205個(gè)萬達(dá)廣場中有31個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目。2017年萬達(dá)集團(tuán)半年報(bào)中也有明確公布，上半年新開業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場9個(gè)，上半年新發(fā)展萬達(dá)廣場26個(gè)，萬達(dá)廣場全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。以后萬達(dá)廣場新發(fā)展項(xiàng)目多為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

每日經(jīng)濟(jì)新聞?wù)J為，萬達(dá)的輕資產(chǎn)模式分為兩個(gè)類型：投資類萬達(dá)廣場，即投資者“拿錢下訂單”，萬達(dá)負(fù)責(zé)找地、建設(shè)、招商和運(yùn)營。而在合作類萬達(dá)廣場模式中，投資者出地又出錢，萬達(dá)出品牌，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營，凈租金七三分成，投資者占七成，萬達(dá)占三成。

除了出售萬達(dá)廣場以外，王健林還對已有的萬達(dá)廣場進(jìn)行減資

據(jù)微信公眾號“地產(chǎn)K線”7月25日文章，從2017年5月9日到2017年6月29日，在兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，萬達(dá)商業(yè)至少將20家萬達(dá)廣場有限公司的注冊資本均減少，而且都是減至清一色的0.5億元。

萬達(dá)減資統(tǒng)計(jì)（圖：微信公眾號“地產(chǎn)k線”）