一般來說，公司減資的情形有多種，其中一種是被有關行政機關勒令減少注冊資本，意思就是被工商、稅務查帳后，認為嚴重虧損或者資金不實，必須減資。減資可以一次性償付累積債務，并可與增派股息結合，用以彌補累積的虧損。

當然還有其它幾種情形：資本過剩，即公司正常生產經營或縮小經營規模不需要現有數額的注冊資本；公司注冊資本逾期仍無法到位；公司虛報、虛假、抽逃注冊資本經處罰后仍無法糾正等。

在今年6月份，媒體披露中國銀監會要求各家銀行排查萬達的授信和債務融資風險。有分析指出，萬達廣場大幅減資的原因，第一種可能性比較大。

同時，每日經濟新聞記者也就此咨詢了律師、券商分析師等在內的多名業內人士，得到的答復是，這應理解為正常的資本運作行為。

一名擅長公司股權領域的律師指出，“注冊資本下降意味著多個萬達廣場在近期出現了減資行為。結合最近有關萬達大幅出售資產的報道，多個萬達廣場減少注冊資本并不奇怪。對萬達來說，出售重資產的萬達廣場，只剩下萬達的品牌，符合萬達的輕資產戰略。”

萬達城繼續增資

在萬達減資的同時，一部分的萬達城注冊資本卻大幅增加?！暗禺aK線”說，7月10日，萬達發布公告要將13個文旅城的91%股權賣給融創，作價335.95億元（后增加了143億元）。在隨后的7月11日-7月19日，這13個萬達城中有6個萬達城注冊資本均出現了增加。

萬達城增資統計（圖：微信公眾號“地產k線”）

此舉被看做融創收購萬達城后的一次資本動作，因為增資可以調整股東結構和持股比例，也意味著流動資金的增加。如果融創收購后需要向金融機構貸款的話，其貸款額度也會相應擴大。

截止到目前，萬達股價今天略微下跌0.46%