今日起，天津樓市限購正式升級。記者梳理發現，自3月份以來，以北京版“認房認貸”政策出臺為標志，全國樓市掀起一波調控熱潮，粗略統計已有超過40個城市出臺樓市調控舉措。其中，“認房認貸”政策不僅覆蓋北上廣深一線城市，還逐步向熱點二線城市蔓延。

資料圖：山西太原，置業顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

3月再掀調控潮 超40城啟動調控

從3月初張家口崇禮、浙江嘉善等環京滬區域三四線城市的適度調控，到中旬北京“10天9策”的全方位、深度調控，再到天津、杭州等城市跟進升級調控。全國樓市再次進入密集調控期，“認房認貸”乃至商辦限購等手段被納入多地新政。

據中新網記者不完全統計，3月以來，全國范圍內已有40多個城市，進行了50余次房地產市場約束性調控。

其中，北京10天內出臺9項舉措的頻率，堪稱“史無前例”，從收緊二套房認定到對假婚、補繳納稅、轉投商辦等路徑的封堵，再到對中介機構、開發商違規行為的嚴查整頓，無疑成為其他城市的調控樣板。

記者發現，范圍廣、力度大、多措并舉是本輪調控的主要特點。廣州在3月三次加碼調控，南京、青島、東莞等城市也兩度升級調控政策。

“整體來看，全國樓市成交量會被一定程度抑制，部分之前報價過高的樓盤項目和二手房價格可能會快速回調，2017年房地產市場預計會維持在調整期。”中原地產首席分析師張大偉對中新網記者分析稱。