【焦點】

——城里人去農村買房有哪些紅線？

黨的十九大報告明確提出實施鄉村振興戰略。去年12月召開的中央經濟工作會議要求，科學制定鄉村振興戰略規劃。隨后召開的中央農村工作會議指出，完善承包地“三權分置”制度，完善農民閑置宅基地和閑置農房政策，深入推進農村集體產權制度改革等。

今次公布的中央一號文件提出，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，適度放活宅基地和農民房屋使用權，但嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

中央農辦主任韓俊說，這不是讓城里人到農村買房置地，而是要使農民的閑置住房成為發展鄉村旅游、養老等產業的載體。

中國社科院農村發展研究所所長魏后凱向中新網記者表示，鄉村振興是要把農村閑置宅基地與農房等各種閑置資源激活，激活以后可以搞一些文化、旅游、休閑等開發，例如特色小鎮的建設與鄉村振興就有緊密聯系，但是去大量搞別墅的話，現有的政策是禁止的。

記者注意到，近年，國土資源部曾多次明確，城市居民不得到農村購買宅基地，按照法律和登記規則，城市居民是拿不到合法的產權。1月15日，國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會議上強調，“城里人到農村買宅基地的口子不能開。”

“‘適度放活宅基地使用權’意味著‘去農村租房’更有保障。”中國國土資源經濟研究院環境經濟研究室主任余振國日前接受媒體采訪時表示，宅基地“三權分置”對于打好脫貧攻堅戰、落實鄉村振興戰略等都將發揮良好的推動作用。