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多家房產中介被查出價格問題 謊稱中介費系政府定價

2016年10月08日 15:41 | 來源:北京青年報
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“你這個價格是誰制定的?”“1%的傭金價格指標牌在哪兒”……北京市房控新政“京八條”發布后,近期市發改委開始對本市房地產市場在售樓盤、中介門店的價格行為進行執法檢查,在昨天重點檢查的多家房產中介里,發現存在謊稱政府定價、未明碼標價等若干價格問題。

多家房產中介被查出價格問題

“中介費收2.7%,這是誰制定的?”在位于科學院南路知春里20號樓底商的我愛我家門店里,當價格檢查執法人員問及中介費情況時,相關工作人員聲稱,2.7%的中介費用是行業標準、建委標準,“當然是建委制定的了。”但是事實上,中介費價格現由中介公司自行制定,并非建委的政府價格,“向顧客謊稱政府定價是違法行為,可處50000元罰款”,執法人員對這家門店的負責人提出告誡,“要依法規范報價,不要蒙顧客”。

除了報價的規范問題之外,還有多家房產中介存在沒有“明碼標價”的價格問題。在與我愛我家科學院南路店相鄰的一家名為雄家偉業的中介門店里,店長表示他們的傭金為房價的1%,但是執法人員并未在店里找到任何明顯的價格標示。對此,該店長解釋說,之前門口掛的條幅上明確寫了價格,但前兩天風大,條幅被刮掉了。而后,店長從角落里找出了卷著的條幅。

“用橫幅標價,這不叫明碼標價。橫幅卷起來,放在顧客看不見的地方,更不行”,執法人員告誡該中介商家,按照北京市商品和服務明碼標價規定,房產中介應當在經營場地的顯著位置標注居間服務項目、內容和價格。隨后,執法人員現場對這家店進行了登記,并要求這名店長立即糾正。據悉,現場檢查登記后,該中介門店的價格問題,將移交海淀區發改委處理。

11家在售樓盤、20家房產中介被查

據市發改委相關負責人介紹,從10月1日到3日,他們重點檢查了大興區華潤九里、通州區通泰·國際公館、房山區天資·華府等11家在售樓盤以及鏈家地產、我愛我家、京城廣廈等20家房產中介門店在房產銷售過程中的價格行為。

檢查結果顯示,在售新樓盤和二手房中介明碼標價整體執行較好,但個別在售樓盤未及時更新銷控表,3家中介門店明碼標價不規范,執法人員都已現場責令立即整改。北京鏈家房地產經紀有限公司通州后南倉分店、北京雄家偉業房地產經紀有限公司涉嫌違反明碼標價規定,將分別移交通州區、海淀區發改委處理。

本市房價增速有望放緩

在檢查過程中,執法人員也了解到,對于新的“京八條”,房產銷售人員均有了解,大多數消費者也已知曉。據多家中介機構反映,新政將對抑制房價過快上漲和穩定房地產市場發揮一定作用,房價高溫態勢有望降溫,房價增速有望放緩。據市發展改革委價格監測中心對房屋中介機構監測,10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價格相對穩定。

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編輯:薛曉鈺

關鍵詞:房產中介 中介費 我愛我家 京八條

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