編者按：

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中新網客戶端北京3月19日電 題：【民生調查局】138萬！北京一個停車位=地方兩套房

作者 張旭

138萬元。這是北京某小區一個停車位日前在網上拍出的成交價格。

網友紛紛表示：“以為是北京一套138萬的房子，結果只是個停車位，打擾了。”“138萬，在我們這里可以買兩套房了。”

現實中，138萬已經不是新紀錄，北京已有小區停車位賣出了逾200萬的價格。

“138萬很正常”

這場在阿里拍賣上拍賣標的物是北京朝陽區東四環百子灣某小區的一個產權停車位，經過5名競價者101次舉牌，最終以138萬元的價格成交。

就這一成交價，網友調侃在一些地方可買兩套房并不是沒有道理。

1-2月份，全國商品房銷售面積14102萬平方米，商品房銷售額12803億元，以此計算，全國商品房成交均價為每平米9079元。138萬元可在很多省會城市買一套100多平米商品房，而在四線、五線城市可買兩套房。

不過，盡管138萬元的價格創下了這一片區停車位成交價新記錄，但附近居民對此并不感到意外。

記者實地探訪時，有附近居民表示，“這里是高端小區，一平米12萬，復式結構284平米起步，一百萬的停車位不是事。”“家家戶戶標配至少兩輛車，這邊的停車位配比是1：1，里外都停滿也不太夠。”

記者也發現，該小區周邊的所有路邊停車位均已停滿汽車，從車庫出入以及路邊停放情況來看，豪華車型占多數，包括GMC保姆車以及保時捷、瑪莎拉蒂等，車型身價多在百萬以上。

小區業主林先生對記者表示，“小區早期停車位報價52萬元左右，最近的成交價已經漲到120萬了。”

記者發現，如林先生所言，在上述拍賣的停車位旁邊，一個同樣大小的停車位成交價也達到136萬元。

對于小區未來停車位價格走勢，林先生認為還會進一步走高。“畢竟停車位數量是有限的，賣到138萬也正常，將來可能還要漲。”