一、 科學(xué)規(guī)劃。城市中心區(qū)因用地面積限制，新建小區(qū)的配套健身設(shè)施一般較為單一，難以滿足居民多樣性需求。建議政府科學(xué)統(tǒng)籌，制定城市規(guī)劃時，對毗鄰新建小區(qū)規(guī)劃功能不同且可對外開放的運動場所，實現(xiàn)區(qū)位資源互補；對成規(guī)模的生活片區(qū)，規(guī)劃獨立的體育活動中心或體育公園，兼具跑步、游泳、球類、廣場舞等多種功能，避免運動噪音干擾居民區(qū)。

二、 鼓勵多建。鼓勵房企結(jié)合新建小區(qū)的實際情況及客戶需求，配建游泳池、室內(nèi)體育場館等運動設(shè)施，提供更多公共運動空間，其建筑面積不計算容積率，經(jīng)驗收合格后，還可給予房企獎勵或稅收優(yōu)惠。

三、 適當(dāng)經(jīng)營。現(xiàn)實中，建成小區(qū)的健身場所往往面臨維護成本大、日常管理難等問題。首先要有政策支持，允許新建小區(qū)健身場所、文體中心對外經(jīng)營及合理收費，在不影響小區(qū)管理的情況下，可以逐步向社會開放，促進場地資源共享；然后是資金支持，通過政府與房企雙補貼，適當(dāng)降低小區(qū)物業(yè)管理成本壓力；最后是引入專業(yè)機構(gòu)合作經(jīng)營，通過專業(yè)運作降低小區(qū)健身場所、文體中心的維護成本，實現(xiàn)多方共贏。

四、 加快舊改。鑒于城市中心老舊社區(qū)土地資源匱乏，難以大范圍實質(zhì)性解決新增活動場所的問題，政府應(yīng)下更大決心，加大力度推進城市更新，鼓勵企業(yè)等社會力量參與，科學(xué)規(guī)劃并高質(zhì)量建設(shè)宜居健康全新社區(qū)，配足建好健身場所。